기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 수원팔달구 인계동
인계미루아파트 관리비 명세서
경기도 수원시 팔달구 권광로196번길 17-9
- 세대당 12만원
- ㎡당 4,262원 수원팔달구 대비 ▲높음 79%
- 140세대
- 12년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 140세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 10층
- 사용승인
- 2014.02.04 (12년차)
- 관리비부과면적
- 3,792㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 영진종합건설(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수원팔달구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 2,729원 |
합계의 2%
|
100.7 | 382,040 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 567원 | ▼낮음 87% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 160.8원 대비 | 20.9 | 79,430 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,100원 | ▲높음 76% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 40.6 | 154,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,062원 | ▲높음 488% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 39.2 | 148,610 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 33,813원 |
합계의 29%
|
1,248.2 | 4,733,803 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,043원 | ▲높음 31% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 114.3원 대비 | 149.3 | 566,063 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 18,577원 | ▲높음 81% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 379.0원 대비 | 685.8 | 2,600,840 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 955원 | ▲높음 2304% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 | 35.3 | 133,720 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 4,858원 | ▲높음 4% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 | 179.4 | 680,180 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 482원 | ▼낮음 16% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 17.8 | 67,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,287원 | ▲높음 156% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 | 47.5 | 180,150 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,610원 | ▲높음 510% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 133.3 | 505,350 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 5,371원 |
합계의 5%
|
198.3 | 751,980 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 5,371원 | ▼낮음 26% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 | 198.3 | 751,980 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 115,465원 | 중앙값 2,379원/㎡ ▲높음 79% | 4,262 | 16,165,066 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 290,004원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,618만 25.01
- 1,589만 25.02
- 1,589만 25.03
- 1,604만 25.04
- 1,626만 25.05
- 1,636만 25.06
- 1,865만 25.07
- 1,952만 25.08
- 1,954만 25.09
- 1,617만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,910만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
99만원
㎡당 36,679원
월 부과액의
15년 5개월
월 751,980원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,135원 대비
▲높음 262%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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