기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 막곡리

안동 영무예다음 포레스트 관리비 명세서

경상북도 안동시 청회길 432

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,394원 안동시 대비 낮음 21%
  • 944세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
944세대
동수 · 최고층
12개 동 · 22층
사용승인
2024.11.08 (2년차)
관리비부과면적
122,991㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 영무 토건
주차
1,236대
CCTV
281대
승강기
25대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022322
안동 영무예다음 포레스트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,029원 399.3 49,115,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,288원 낮음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 444.6원 대비 363.0 44,640,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,372원 높음 78% 안동시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 18.2 2,239,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 낮음 47% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.3 156,480
A04 피복비 직원 근무복 58원 비교 자료 없음 0.4 55,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 112원 높음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.9 106,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,033원 높음 91% 안동시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 15.6 1,918,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,644원 396.4 48,751,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,732원 높음 34% 안동시 중앙값 ㎡당 153.3원 대비 205.2 25,234,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,252원 낮음 37% 안동시 중앙값 ㎡당 258.7원 대비 163.1 20,062,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,583원 낮음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 27.5 3,382,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 77원 비교 자료 없음 0.6 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,999원 23.0 2,831,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,575원 높음 24% 안동시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 19.8 2,431,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 424원 비교 자료 없음 3.3 400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,943원 575.2 70,746,332
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,696원 높음 44% 안동시 중앙값 ㎡당 78.2원 대비 112.8 13,873,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,932원 낮음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 367.9 45,247,352
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,207원 비교 자료 없음 47.6 5,859,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,198원 낮음 21% 안동시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 16.9 2,075,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 226원 낮음 42% 안동시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.7 213,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 424원 낮음 74% 안동시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 3.3 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,736원 높음 87% 안동시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 21.0 2,582,360
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 525원 비교 자료 없음 4.0 495,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,615원 중앙값 1,765원/㎡ 낮음 21% 1,394 171,444,608

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 358,643원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,004만 25.01
  2. 1억 7,282만 25.02
  3. 1억 7,144만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 29억 3,188만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 메리츠화재보험 11,245,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.16 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 메리츠화재보험 7,964,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.16 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 메리츠화재보험 173,800원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.16 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 메리츠화재보험 111,900원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.11 전산매체운영관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 테라시스템(주) 8,835,840원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.25 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)기백기술산업 900,000원 26.08.25 ~ 26.10.24
2026.07.31 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 세무회계그룹청담 1,000,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.06.22 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)한국안전컨설팅 4,545,454원 26.06.22 ~ 27.06.21
2026.06.05 재활용 헌옷 매매 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 JS무역 3,332,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.05 재활용 파지,고철 캔 공병 매매 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 JS무역 3,200,840원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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