기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 막곡리

안동 영무예다음 포레스트 관리비 명세서

경상북도 안동시 청회길 432

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,614원 안동시 대비 낮음 14%
  • 944세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
944세대
동수 · 최고층
12개 동 · 22층
사용승인
2024.11.08 (2년차)
관리비부과면적
122,991㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주) 영무 토건
주차
1,236대
CCTV
281대
승강기
25대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022322
안동 영무예다음 포레스트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,353원 401.8 49,420,922
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,422원 낮음 21% 안동시 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 356.3 43,822,648
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,039원 높음 112% 안동시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 23.3 2,868,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 낮음 40% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.5 178,900
A04 피복비 직원 근무복 132원 비교 자료 없음 1.0 125,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 318원 비교 자료 없음 2.4 300,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,252원 높음 67% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 17.3 2,125,924
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,415원 387.0 47,591,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,086원 높음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 200.2 24,625,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,495원 낮음 43% 안동시 중앙값 ㎡당 262.4원 대비 149.6 18,403,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 475원 비교 자료 없음 3.6 448,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,583원 낮음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 27.5 3,382,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 77원 비교 자료 없음 0.6 72,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 699원 비교 자료 없음 5.4 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,119원 16.3 2,000,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 155원 낮음 95% 안동시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 1.2 146,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,964원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 15.1 1,854,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,439원 809.3 99,534,305
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,616원 높음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 81.5 10,021,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 79,447원 높음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 609.8 74,998,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,546원 비교 자료 없음 65.6 8,067,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,307원 낮음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 17.7 2,177,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 325원 낮음 37% 안동시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.5 307,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,302원 낮음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 10.0 1,228,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,736원 높음 66% 안동시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 21.0 2,582,360
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 160원 비교 자료 없음 1.2 150,645
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,326원 중앙값 1,867원/㎡ 낮음 14% 1,614 198,547,368

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,502,403원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,004만 25.01
  2. 1억 7,282만 25.02
  3. 1억 7,144만 25.03
  4. 1억 6,892만 25.04
  5. 1억 6,945만 25.05
  6. 1억 6,975만 25.06
  7. 1억 9,855만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 29억 3,188만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 메리츠화재보험 11,245,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.16 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 메리츠화재보험 7,964,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.16 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 메리츠화재보험 173,800원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.16 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 메리츠화재보험 111,900원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.11 전산매체운영관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 테라시스템(주) 8,835,840원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.25 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)기백기술산업 900,000원 26.08.25 ~ 26.10.24
2026.07.31 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 세무회계그룹청담 1,000,000원 26.08.10 ~ 26.08.10
2026.06.22 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)한국안전컨설팅 4,545,454원 26.06.22 ~ 27.06.21
2026.06.05 재활용 헌옷 매매 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 JS무역 3,332,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.05 재활용 파지,고철 캔 공병 매매 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에따른 수의계약 JS무역 3,200,840원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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