기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 안암동3가

해링턴플레이스안암 관리비 명세서

서울특별시 성북구 고려대로14길 39

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,963원 성북구 대비 높음 36%
  • 199세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
2024.07.29 (2년차)
관리비부과면적
17,816㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업
주차
200대
CCTV
140대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022341
해링턴플레이스안암 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 95,575원 1,067.5 19,019,415
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 84,356원 높음 117% 성북구 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 942.2 16,786,824
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,476원 높음 263% 성북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 38.8 691,755
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,481원 높음 532% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 27.7 493,773
A04 피복비 직원 근무복 389원 비교 자료 없음 4.3 77,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,872원 높음 313% 성북구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 54.4 969,563
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,460원 831.7 14,817,595
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,860원 높음 43% 성북구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 266.5 4,748,235
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,635원 높음 71% 성북구 중앙값 ㎡당 310.7원 대비 532.1 9,479,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,307원 높음 102% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 14.6 260,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,658원 높음 207% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 18.5 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,640원 107.7 1,918,433
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,401원 낮음 29% 성북구 중앙값 ㎡당 53.3원 대비 38.0 676,733
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,240원 높음 177% 성북구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 69.7 1,241,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,606원 956.2 17,035,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,000원 높음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 114.5원 대비 145.2 2,587,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,857원 높음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 415.5원 대비 512.2 9,125,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,082원 비교 자료 없음 12.1 215,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,641원 낮음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 174.7 3,112,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,734원 낮음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.4 345,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,206원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 13.5 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,518원 높음 142% 성북구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 39.3 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,815원 높음 63% 성북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 31.4 560,240
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 754원 비교 자료 없음 8.4 150,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,281원 중앙값 2,184원/㎡ 높음 36% 2,963 52,790,982

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 50,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,701만 25.01
  2. 5,510만 25.02
  3. 5,336만 25.03
  4. 5,279만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 165만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 방송서비스 단체공급에관한계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가업체 (주)딜라이브 120,000원 26.07.19 ~ 29.07.18
2026.06.22 전기진단수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 (주)누리엔소방전기안전 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.01.30 xperp공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 홍진데이타서비스(주) 80,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.29 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가업체 한솔환경 450,000원 25.12.29 ~ 25.12.31
2025.08.31 소방시성 월점검및자체점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 (주)가난다산업 2,400,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.07.31 미화용역도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 재계약 크린서비스 109,656,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.31 경비용역도급계약 수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 재계약 크린서비스 231,792,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.30 보험수의계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험최저가수의계약 (주)에이플러스에셋어드바이저 5,727,800원 25.07.30 ~ 26.07.30
2025.07.01 오수처리시설수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자계약 세일수질개발(주) 2,820,000원 25.08.01 ~ 26.07.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 인성회계법인
  • 감사비 730,000원 (세대당 3,668원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 인성회계법인 730,000원 13,553,156원
2024년 적정 인성회계법인 600,000원 4,028,264원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법