기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 성북구 안암동3가
해링턴플레이스안암 관리비 명세서
서울특별시 성북구 고려대로14길 39
- 세대당 35만원
- ㎡당 3,951원 성북구 대비 ▲높음 46%
- 199세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 199세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 12층
- 사용승인
- 2024.07.29 (2년차)
- 관리비부과면적
- 17,816㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 진흥기업
- 주차
- 200대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 99,305원 |
합계의 28%
|
1,109.2 | 19,761,743 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 87,482원 | ▲높음 128% 성북구 중앙값 ㎡당 429.4원 대비 | 977.1 | 17,408,964 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,179원 | ▲높음 235% 성북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 35.5 | 632,700 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,594원 | ▲높음 628% 성북구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 29.0 | 516,161 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 748원 | 비교 자료 없음 | 8.4 | 148,931 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,301원 | ▲높음 387% 성북구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 59.2 | 1,054,987 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 75,946원 |
합계의 21%
|
848.3 | 15,113,240 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 24,563원 | ▲높음 47% 성북구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 | 274.4 | 4,887,970 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 48,418원 | ▲높음 79% 성북구 중앙값 ㎡당 301.7원 대비 | 540.8 | 9,635,270 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,307원 | ▲높음 102% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 14.6 | 260,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,658원 | ▲높음 210% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 18.5 | 330,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,876원 |
합계의 4%
|
155.0 | 2,761,291 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,868원 | ▼낮음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 53.8원 대비 | 32.0 | 570,633 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 11,008원 | ▲높음 412% 성북구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 | 123.0 | 2,190,658 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 151,404원 |
합계의 43%
|
1,691.1 | 30,129,475 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 25,726원 | ▲높음 132% 성북구 중앙값 ㎡당 123.8원 대비 | 287.3 | 5,119,380 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 99,801원 | ▲높음 36% 성북구 중앙값 ㎡당 818.1원 대비 | 1,114.7 | 19,860,380 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 648원 | 비교 자료 없음 | 7.2 | 129,030 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,319원 | ▼낮음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 | 182.3 | 3,247,470 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,910원 | ▼낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 21.3 | 380,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,206원 | ▼낮음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 13.5 | 240,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,266원 | ▲높음 144% 성북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 36.5 | 650,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,529원 | ▲높음 41% 성북구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 28.2 | 503,215 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 13,174원 |
합계의 4%
|
147.1 | 2,621,580 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 13,174원 | ▼낮음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 | 147.1 | 2,621,580 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 353,705원 | 중앙값 2,702원/㎡ ▲높음 46% | 3,951 | 70,387,329 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 350,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,701만 25.01
- 5,510만 25.02
- 5,336만 25.03
- 5,279만 25.04
- 5,555만 25.05
- 6,001만 25.06
- 7,223만 25.07
- 7,039만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
524만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
3만원
㎡당 294원
월 부과액의
2개월
월 2,621,580원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,926원 대비
▼낮음 97%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 165만원
- 공개 계약 전체 9건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 방송서비스 단체공급에관한계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가업체 | (주)딜라이브 | 120,000원 | 26.07.19 ~ 29.07.18 |
| 2026.06.22 | 전기진단수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 | (주)누리엔소방전기안전 | 1,000,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.01.30 | xperp공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 | 홍진데이타서비스(주) | 80,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2025.12.29 | 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가업체 | 한솔환경 | 450,000원 | 25.12.29 ~ 25.12.31 |
| 2025.08.31 | 소방시성 월점검및자체점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 | (주)가난다산업 | 2,400,000원 | 25.09.01 ~ 26.08.31 |
| 2025.07.31 | 미화용역도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 재계약 | 크린서비스 | 109,656,000원 | 25.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2025.07.31 | 경비용역도급계약 수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 재계약 | 크린서비스 | 231,792,000원 | 25.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2025.07.30 | 보험수의계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험최저가수의계약 | (주)에이플러스에셋어드바이저 | 5,727,800원 | 25.07.30 ~ 26.07.30 |
| 2025.07.01 | 오수처리시설수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자계약 | 세일수질개발(주) | 2,820,000원 | 25.08.01 ~ 26.07.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법