기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 성북구 안암동3가
해링턴플레이스안암 관리비 명세서
서울특별시 성북구 고려대로14길 39
- 세대당 27만원
- ㎡당 3,051원 성북구 대비 ▲높음 34%
- 작년 같은 달 ▼낮음 2%
- 199세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 199세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 12층
- 사용승인
- 2024.07.29 (2년차)
- 관리비부과면적
- 17,816㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 진흥기업
- 주차
- 200대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 86,834원 |
합계의 32%
|
969.9 | 17,279,915 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 80,866원 | ▲높음 98% 성북구 중앙값 ㎡당 455.6원 대비 | 903.2 | 16,092,275 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,298원 | ▲높음 137% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 25.7 | 457,320 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,122원 | ▲높음 591% 성북구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 23.7 | 422,200 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 497원 | 비교 자료 없음 | 5.6 | 99,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,051원 | ▼낮음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 11.7 | 209,120 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 79,040원 |
합계의 29%
|
882.9 | 15,729,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 38,694원 | ▲높음 125% 성북구 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 | 432.2 | 7,700,120 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 37,381원 | ▲높음 35% 성북구 중앙값 ㎡당 308.7원 대비 | 417.5 | 7,438,880 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,307원 | ▲높음 99% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 14.6 | 260,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,658원 | ▲높음 207% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 18.5 | 330,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,801원 |
합계의 5%
|
154.2 | 2,746,491 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,285원 | ▼낮음 53% 성북구 중앙값 ㎡당 54.3원 대비 | 25.5 | 454,733 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 11,516원 | ▲높음 384% 성북구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 128.6 | 2,291,758 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 93,434원 |
합계의 34%
|
1,043.6 | 18,593,271 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,795원 | ▲높음 44% 성북구 중앙값 ㎡당 106.9원 대비 | 154.1 | 2,745,136 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 52,360원 | ▲높음 43% 성북구 중앙값 ㎡당 408.1원 대비 | 584.8 | 10,419,720 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 689원 | ▲높음 2731% 성북구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 7.7 | 137,170 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,707원 | ▲높음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 | 197.8 | 3,523,670 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,972원 | 0% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 22.0 | 392,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,157원 | ▼낮음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 12.9 | 230,300 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,354원 | ▲높음 139% 성북구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 | 37.5 | 667,460 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,399원 | ▲높음 35% 성북구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 26.8 | 477,315 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 273,109원 | 중앙값 2,268원/㎡ ▲높음 34% | 3,051 | 54,348,678 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,001만 25.06
- 7,223만 25.07
- 7,039만 25.08
- 6,142만 25.09
- 5,716만 25.10
- 5,884만 25.11
- 6,169만 25.12
- 5,888만 26.01
- 5,462만 26.02
- 5,472만 26.03
- 5,485만 26.04
- 5,435만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 55,552,749원
- 2026년 5월
- 54,348,678원
세대당 ▼ -6,050원 (-2%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 165만원
- 공개 계약 전체 9건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 방송서비스 단체공급에관한계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가업체 | (주)딜라이브 | 120,000원 | 26.07.19 ~ 29.07.18 |
| 2026.06.22 | 전기진단수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 | (주)누리엔소방전기안전 | 1,000,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.01.30 | xperp공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 | 홍진데이타서비스(주) | 80,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2025.12.29 | 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가업체 | 한솔환경 | 450,000원 | 25.12.29 ~ 25.12.31 |
| 2025.08.31 | 소방시성 월점검및자체점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체 | (주)가난다산업 | 2,400,000원 | 25.09.01 ~ 26.08.31 |
| 2025.07.31 | 미화용역도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 재계약 | 크린서비스 | 109,656,000원 | 25.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2025.07.31 | 경비용역도급계약 수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 재계약 | 크린서비스 | 231,792,000원 | 25.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2025.07.30 | 보험수의계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 보험최저가수의계약 | (주)에이플러스에셋어드바이저 | 5,727,800원 | 25.07.30 ~ 26.07.30 |
| 2025.07.01 | 오수처리시설수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자계약 | 세일수질개발(주) | 2,820,000원 | 25.08.01 ~ 26.07.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
외부 회계감사
관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)
- 2025년 감사의견 적정
- 감사인 인성회계법인
- 감사비 730,000원 (세대당 3,668원)
| 감사 연도 | 감사의견 | 감사인 | 감사비 | 당기순이익 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 적정 | 인성회계법인 | 730,000원 | 13,553,156원 |
| 2024년 | 적정 | 인성회계법인 | 600,000원 | 4,028,264원 |
출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법