기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영광군 백학리

영광힐스테이트아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영광군 백산길1길 11-11

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,750원 영광군 대비 높음 1%
  • 493세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
493세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2024.09.03 (2년차)
관리비부과면적
44,187㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대엔지니어링
주차
737대
CCTV
281대
승강기
14대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이비개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영광군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022367
영광힐스테이트아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영광군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,233원 381.9 16,876,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,923원 높음 4% 영광군 중앙값 ㎡당 333.3원 대비 345.0 15,245,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 915원 낮음 16% 영광군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 10.2 450,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 0% 영광군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 108,380
A04 피복비 직원 근무복 89원 비교 자료 없음 1.0 44,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,086원 0% 영광군 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 23.3 1,028,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,899원 400.5 17,698,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,411원 높음 73% 영광군 중앙값 ㎡당 125.5원 대비 216.6 9,569,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,784원 낮음 53% 영광군 중앙값 ㎡당 302.9원 대비 142.6 6,302,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,704원 높음 25% 영광군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 41.3 1,826,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,465원 27.5 1,215,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,633원 0% 영광군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 18.2 805,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 832원 비교 자료 없음 9.3 410,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,214원 939.6 41,517,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,030원 높음 170% 영광군 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 223.5 9,874,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,634원 높음 31% 영광군 중앙값 ㎡당 405.1원 대비 531.5 23,483,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,591원 높음 1178% 영광군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 17.8 784,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,592원 낮음 21% 영광군 중앙값 ㎡당 122.0원 대비 95.9 4,235,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 100원 낮음 51% 영광군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.1 49,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,028원 0% 영광군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.6 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,898원 높음 14% 영광군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 21.2 935,760
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,340원 비교 자료 없음 26.1 1,153,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,810원 중앙값 1,735원/㎡ 높음 1% 1,750 77,307,488

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 145,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,465만 25.01
  2. 8,697만 25.02
  3. 7,579만 25.03
  4. 7,731만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2,464만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 공동주택 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계속계약 고을석회계사무소 1,000,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.31 아파트 단체보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계속계약 영광새마을금고 11,410,580원 26.09.03 ~ 27.09.03
2026.08.14 소방시설점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계속계약 (주)태봉산업개발 2,560,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.12 아파트관리 프로그램 유지 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 프로그램 계속 사용 성원솔루션 197,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.12 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰 미달로 인한 수의계약 (주)연합기업 1,183,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.05 재활용품(헌옷 포함, 기피 포함) 수거 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 1,183,200원 –
2026.06.22 물탱크(저수조)청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계속계약 케이비개발 1,300,000원 26.06.30 ~ 27.06.29
2026.05.11 하자진단업체 및 하자소송 법률대리인 선정 경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최고점 경쟁입찰 낙찰 1원 –
2026.03.16 세대 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 동절기 소독기한 임박으로 부득이하게 수의계약 체결 (주)태봉산업개발 4,704,000원 26.03.16 ~ 27.03.15
2025.10.28 전기안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업체신중 선정 케이탑전기진단 1,100,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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