기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 동삭동

지제역푸르지오엘리아츠 관리비 명세서

경기도 평택시 서재8로 30

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,709원 평택시 대비 낮음 23%
  • 812세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
812세대
동수 · 최고층
9개 동 · 28층
사용승인
2024.08.16 (2년차)
관리비부과면적
90,002㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,040대
CCTV
420대
승강기
19대
전기차 충전기
65대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022394
지제역푸르지오엘리아츠 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,266원 408.4 36,756,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,859원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 359.6 32,365,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,736원 높음 113% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 24.7 2,221,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 578원 높음 100% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.2 469,020
A04 피복비 직원 근무복 210원 비교 자료 없음 1.9 170,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 92원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.8 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,792원 높음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 16.2 1,454,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,912원 495.4 44,588,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,168원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 245.1 22,060,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,890원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 242.6 21,834,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 853원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 693,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,205원 804.8 72,434,353
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,287원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 146.9 13,225,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,888원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 386.9 34,825,368
D09 수도료(공용) 공용 수도 421원 높음 132177% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 3.8 341,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,547원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 176.4 15,872,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.7 1,865,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 118원 비교 자료 없음 1.1 95,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,431원 높음 121% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 31.0 2,786,290
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,118원 높음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 28.1 2,531,830
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,098원 비교 자료 없음 9.9 891,285
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,383원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 23% 1,709 153,778,722

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 96,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,871만 25.01
  2. 1억 7,030만 25.02
  3. 1억 6,459만 25.03
  4. 1억 5,378만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 1억 3,129만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 주식회사 케이비손해보험 285,600원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의 계약 주식회사 케이비손해보험 8,736,500원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 주식회사 케이비손해보험 226,200원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 주식회사 케이비손해보험 170,400원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 KB아파트 화재 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 주식회사 케이비손해보험 10,758,100원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.14 예초 작업 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 수림조경건설 4,650,000원 26.08.14 ~ 26.09.13
2026.08.14 수목 병해충방제 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 다옴나무병원 주식회사 3,400,000원 26.08.14 ~ 27.08.13
2026.07.30 장기수선계획 수립.조정 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)아파트너스 1,714,000원 26.08.07 ~ 27.02.06
2026.07.27 재활용품 수거(변경) 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 수의계약 (사업자변경) 파랑새 15,161,664원 26.08.01 ~ 27.05.31
2026.07.23 소방시설 법정점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰 주식회사 효성소방 3,500,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 지킴공인회계사감사반(제541호)
  • 감사비 572,000원 (세대당 704원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 지킴공인회계사감사반(제541호) 572,000원 87,495,745원
2024년 적정 지킴공인회계사감사반(제541호) 803,000원 1,224,047원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법