기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 동삭동

지제역푸르지오엘리아츠 관리비 명세서

경기도 평택시 서재8로 30

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,858원 평택시 대비 낮음 16%
  • 812세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
812세대
동수 · 최고층
9개 동 · 28층
사용승인
2024.08.16 (2년차)
관리비부과면적
90,002㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,040대
CCTV
420대
승강기
19대
전기차 충전기
65대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022394
지제역푸르지오엘리아츠 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,672원 439.1 39,521,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,883원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 395.9 35,633,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,960원 높음 129% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 26.7 2,403,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 351원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.2 285,320
A04 피복비 직원 근무복 92원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 74,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 160원 비교 자료 없음 1.4 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,224원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.0 994,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,912원 513.5 46,212,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,351원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 237.7 21,396,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,890원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 242.6 21,834,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,818원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 25.4 2,288,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 853원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 693,010
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 605원 5.5 491,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 605원 낮음 81% 평택시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 5.5 491,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,729원 899.8 80,980,338
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,811원 높음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 100.2원 대비 160.7 14,462,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,915원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 423.3 38,094,928
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,288원 높음 190741% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 38.7 3,481,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,399원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 217.2원 대비 193.1 17,376,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,294원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.7 1,862,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 175원 비교 자료 없음 1.6 141,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,193원 높음 110% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 28.8 2,592,590
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,118원 높음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 28.1 2,531,830
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 538원 비교 자료 없음 4.8 436,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,918원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 16% 1,858 167,205,656

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 28,952,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,871만 25.01
  2. 1억 7,030만 25.02
  3. 1억 6,459만 25.03
  4. 1억 5,378만 25.04
  5. 1억 6,721만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 1억 3,129만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 주식회사 케이비손해보험 285,600원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의 계약 주식회사 케이비손해보험 8,736,500원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 주식회사 케이비손해보험 226,200원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 주식회사 케이비손해보험 170,400원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 KB아파트 화재 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 주식회사 케이비손해보험 10,758,100원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.14 예초 작업 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 수림조경건설 4,650,000원 26.08.14 ~ 26.09.13
2026.08.14 수목 병해충방제 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 다옴나무병원 주식회사 3,400,000원 26.08.14 ~ 27.08.13
2026.07.30 장기수선계획 수립.조정 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)아파트너스 1,714,000원 26.08.07 ~ 27.02.06
2026.07.27 재활용품 수거(변경) 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 수의계약 (사업자변경) 파랑새 15,161,664원 26.08.01 ~ 27.05.31
2026.07.23 소방시설 법정점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰 주식회사 효성소방 3,500,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 지킴공인회계사감사반(제541호)
  • 감사비 572,000원 (세대당 704원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 지킴공인회계사감사반(제541호) 572,000원 87,495,745원
2024년 적정 지킴공인회계사감사반(제541호) 803,000원 1,224,047원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법