기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 동삭동

지제역푸르지오엘리아츠 관리비 명세서

경기도 평택시 서재8로 30

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,132원 평택시 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 17%
  • 812세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
812세대
동수 · 최고층
9개 동 · 28층
사용승인
2024.08.16 (2년차)
관리비부과면적
90,002㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,040대
CCTV
420대
승강기
19대
전기차 충전기
65대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022394
지제역푸르지오엘리아츠 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,121원 425.1 38,261,928
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,180원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 453.7원 대비 389.6 35,062,248
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,213원 높음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 20.0 1,796,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 459원 높음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.1 372,990
A04 피복비 직원 근무복 81원 비교 자료 없음 0.7 65,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,188원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.7 964,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,983원 514.1 46,270,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,719원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 232.0 20,884,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,915원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 254.1원 대비 242.8 21,854,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 677원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.1 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,818원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 25.4 2,288,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 853원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 693,010
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,852원 16.7 1,503,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 254원 낮음 93% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 2.3 206,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,414원 낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 12.8 1,148,110
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 184원 비교 자료 없음 1.7 149,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,636원 1,052.3 94,708,754
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,844원 높음 172% 평택시 중앙값 ㎡당 109.0원 대비 296.3 26,668,972
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,238원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 384.4원 대비 462.3 41,605,232
D09 수도료(공용) 공용 수도 363원 높음 1302% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.3 294,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,578원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 221.7 19,957,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,278원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.6 1,850,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 316원 비교 자료 없음 2.9 256,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,985원 높음 80% 평택시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 26.9 2,423,780
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,034원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 18.3 1,651,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,679원 123.4 11,107,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,679원 낮음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 123.4 11,107,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,271원 중앙값 2,321원/㎡ 낮음 8% 2,132 191,851,662

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,716,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,378만 25.04
  2. 1억 6,721만 25.05
  3. 1억 7,568만 25.06
  4. 2억 3,527만 25.07
  5. 2억 2,982만 25.08
  6. 1억 9,613만 25.09
  7. 1억 7,664만 25.10
  8. 1억 7,331만 25.11
  9. 1억 8,802만 25.12
  10. 1억 8,900만 26.01
  11. 1억 8,013만 26.02
  12. 1억 9,185만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
164,593,772원
2026년 3월
191,851,662원

세대당 ▲ +33,568원 (+17%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,817만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,424원
월 부과액의 1년 월 11,107,400원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,414원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 1억 3,129만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 주식회사 케이비손해보험 285,600원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의 계약 주식회사 케이비손해보험 8,736,500원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 주식회사 케이비손해보험 226,200원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 주식회사 케이비손해보험 170,400원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.28 KB아파트 화재 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 주식회사 케이비손해보험 10,758,100원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.14 예초 작업 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 수림조경건설 4,650,000원 26.08.14 ~ 26.09.13
2026.08.14 수목 병해충방제 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 다옴나무병원 주식회사 3,400,000원 26.08.14 ~ 27.08.13
2026.07.30 장기수선계획 수립.조정 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)아파트너스 1,714,000원 26.08.07 ~ 27.02.06
2026.07.27 재활용품 수거(변경) 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 수의계약 (사업자변경) 파랑새 15,161,664원 26.08.01 ~ 27.05.31
2026.07.23 소방시설 법정점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰 주식회사 효성소방 3,500,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 지킴공인회계사감사반(제541호)
  • 감사비 572,000원 (세대당 704원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 지킴공인회계사감사반(제541호) 572,000원 87,495,745원
2024년 적정 지킴공인회계사감사반(제541호) 803,000원 1,224,047원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법