기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 마동

익산풍경채어바니티 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 서동로 194-12

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,662원 익산시 대비 낮음 14%
  • 1,566세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,566세대
동수 · 최고층
12개 동 · 27층
사용승인
2024.08.27 (2년차)
관리비부과면적
175,874㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설(주)
주차
2,355대
CCTV
860대
승강기
38대
전기차 충전기
95대
관리 인원
관리 11 · 경비 0 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022397
익산풍경채어바니티 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,243원 278.2 48,927,038
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,285원 낮음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 397.6원 대비 251.9 44,293,968
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,210원 높음 8% 익산시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.8 1,895,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 104원 낮음 63% 익산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.9 162,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 낮음 43% 익산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.0 183,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,528원 높음 92% 익산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 13.6 2,392,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,806원 336.6 59,203,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,358원 높음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 172.4 30,314,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,310원 낮음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 242.8원 대비 154.1 27,107,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,054원 높음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.4 1,650,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 84원 비교 자료 없음 0.8 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 209원 1.9 326,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 209원 낮음 91% 익산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 1.9 326,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,409원 1,045.4 183,862,361
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,436원 높음 215% 익산시 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 208.7 36,701,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,012원 높음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 410.6원 대비 623.4 109,638,176
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,227원 낮음 21% 익산시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 162.3 28,543,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,364원 높음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.1 3,702,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 862원 낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.7 1,349,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,307원 높음 42% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 20.5 3,613,430
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 200원 비교 자료 없음 1.8 313,575
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,666원 중앙값 1,932원/㎡ 낮음 14% 1,662 292,319,638

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 669,298원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,694만 25.01
  2. 2억 9,232만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 14억 7,339만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 최저가업체 대표회의 의결 삼성화재해상보험 170,100원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 최저가업체 대표회의 의결 메리츠화재 26,329,705원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.31 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 최저가업체 대표회의 의결 메리츠화재 13,142,300원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.31 청소차 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 최저가업체 대표회의 의결 삼성화재해상보험 547,000원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 최저가업체 대표회의 의결 메리츠화재 311,900원 26.09.05 ~ 27.09.05
2026.08.13 주민공동시설 위탁운영 사업자 계약수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 사업수행실적평가를 통한 입주자대표회의의결로 수의계약 (주)스테디 336,720,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.13 재활용품 수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가를 통한 입주자대표회의의결로 수의계약 (유)케이앤 3,600,000원 26.09.06 ~ 27.09.05
2026.06.30 조경유지관리용역업체선정입찰(재)공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 일반경쟁 최저가 업체로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 96,753,000원 –
2026.06.17 소방시설 종합점검 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교결과 최저가업체 대한방재(주) 4,200,000원 26.06.17 ~ 26.09.30
2026.06.10 주민공동시설 PASS솔루션 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 계약(PASS시스템사용중) (주)아파트허브 3,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법