기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 횡성군 읍하리

횡성벨라시티 관리비 명세서

강원특별자치도 횡성군 횡성로 371

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,472원 횡성군 대비 높음 12%
  • 206세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
206세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
2024.05.02 (2년차)
관리비부과면적
18,641㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SG건설
주차
239대
CCTV
96대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)태성주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 횡성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022414
횡성벨라시티 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 횡성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,340원 733.1 13,666,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,892원 높음 16% 횡성군 중앙값 ㎡당 599.3원 대비 695.0 12,955,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,613원 높음 154% 횡성군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 28.9 538,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 낮음 40% 횡성군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.2 41,140
A04 피복비 직원 근무복 243원 비교 자료 없음 2.7 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 392원 낮음 41% 횡성군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.3 80,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,313원 600.2 11,188,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,957원 높음 37% 횡성군 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 209.5 3,905,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,268원 높음 50% 횡성군 중앙값 ㎡당 230.3원 대비 345.5 6,441,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 728원 비교 자료 없음 8.0 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,563원 낮음 1% 횡성군 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 28.3 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 796원 비교 자료 없음 8.8 164,010
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,320원 47.7 890,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 485원 낮음 81% 횡성군 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 5.4 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,039원 낮음 1% 횡성군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 22.5 420,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,214원 비교 자료 없음 13.4 250,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 583원 비교 자료 없음 6.4 120,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,765원 1,091.4 20,345,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,295원 높음 257% 횡성군 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 323.7 6,034,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,692원 높음 9% 횡성군 중앙값 ㎡당 504.3원 대비 549.1 10,236,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -50
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,542원 낮음 26% 횡성군 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 138.6 2,583,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 높음 6% 횡성군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 26.0 485,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,039원 높음 67% 횡성군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 22.5 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,843원 높음 153% 횡성군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 31.4 585,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,738원 중앙값 2,198원/㎡ 높음 12% 2,472 46,090,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,002,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,609만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 지킴공인회계사감사반(제541호)
  • 감사비 660,000원 (세대당 3,203원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 지킴공인회계사감사반(제541호) 660,000원 5,890,159원
2024년 적정 다한회계법인 800,000원 128,338원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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