기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 문래동3가

문래건영아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 문래로 94-7

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,933원 영등포구 대비 낮음 16%
  • 141세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
1998.04.06 (28년차)
관리비부과면적
14,888㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
주) 건영
주차
143대
CCTV
26대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)공간
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022428
문래건영아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,828원 367.7 5,474,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,473원 낮음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 317.0 4,719,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,277원 높음 114% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 21.6 321,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 422원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.0 59,480
A04 피복비 직원 근무복 65원 비교 자료 없음 0.6 9,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,592원 높음 143% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 24.5 365,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,397원 496.2 7,387,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,183원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 115.4 1,717,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,536원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 365.0 5,433,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,277원 높음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.1 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 401원 낮음 83% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 3.8 56,570
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,379원 50.9 758,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,379원 높음 98% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 50.9 758,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,551원 838.6 12,485,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,902원 높음 269% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 576.8 8,587,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,599원 높음 5931% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 185.6 2,763,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,287원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.7 322,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,170원 높음 56% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.1 165,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,201원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.4 169,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,837원 높음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 26.9 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 555원 낮음 73% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 5.3 78,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,928원 179.3 2,668,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,928원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 179.3 2,668,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,083원 중앙값 2,310원/㎡ 낮음 16% 1,933 28,775,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,534,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,871만 25.01
  2. 2,878만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,558만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 12,465원
월 부과액의 5년 10개월 월 2,668,800원 부과 · 114,840,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,833원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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