기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 문래동3가

문래건영아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 문래로 94-7

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,983원 영등포구 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 141세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
1998.04.06 (28년차)
관리비부과면적
14,888㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
주) 건영
주차
143대
CCTV
26대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)공간
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022428
문래건영아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,706원 357.1 5,316,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,346원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 481.7원 대비 325.3 4,842,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,277원 높음 106% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 21.6 321,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 445원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.2 62,810
A04 피복비 직원 근무복 65원 비교 자료 없음 0.6 9,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 573원 낮음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 5.4 80,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,043원 492.9 7,338,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,511원 낮음 54% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 80.6 1,200,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,128원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 372.3원 대비 380.0 5,658,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,277원 높음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.1 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,128원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 20.2 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,199원 106.1 1,579,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,436원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 61.0 907,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,763원 높음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 45.1 671,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,539원 848.0 12,624,990
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,033원 비교 자료 없음 9.8 145,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,512원 높음 249% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 573.1 8,532,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,018원 높음 13352% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 189.6 2,822,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,216원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.0 312,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,170원 높음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.1 165,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,369원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.0 193,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,482원 높음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 23.5 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 738원 낮음 67% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 7.0 104,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,928원 179.3 2,668,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,928원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 179.3 2,668,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,415원 중앙값 2,393원/㎡ 낮음 17% 1,983 29,527,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,867,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,878만 25.02
  2. 2,720만 25.03
  3. 2,820만 25.04
  4. 2,798만 25.05
  5. 2,873만 25.06
  6. 3,141만 25.07
  7. 3,368만 25.08
  8. 3,289만 25.09
  9. 2,812만 25.10
  10. 2,841만 25.11
  11. 2,809만 25.12
  12. 2,953만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
28,706,350원
2026년 1월
29,527,520원

세대당 ▲ +5,823원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,934만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 6,001원
월 부과액의 2년 9개월 월 2,668,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,647원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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