기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 영등포구 문래동3가
문래건영아파트 관리비 명세서
서울특별시 영등포구 문래로 94-7
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,013원 영등포구 대비 ▼낮음 15%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 141세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 141세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 16층
- 사용승인
- 1998.04.06 (28년차)
- 관리비부과면적
- 14,888㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주) 건영
- 주차
- 143대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)공간
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영등포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,853원 |
합계의 18%
|
358.5 | 5,337,288 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 34,197원 | ▼낮음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 484.8원 대비 | 323.9 | 4,821,710 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,309원 | ▲높음 136% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 21.9 | 325,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 440원 | ▲높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 4.2 | 62,110 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 65원 | 비교 자료 없음 | 0.6 | 9,170 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 843원 | ▼낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 8.0 | 118,798 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 52,043원 |
합계의 24%
|
492.9 | 7,338,020 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,511원 | ▼낮음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 | 80.6 | 1,200,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 40,128원 | 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.7원 대비 | 380.0 | 5,658,020 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,277원 | ▲높음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 12.1 | 180,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,128원 | ▼낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 20.2 | 300,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,143원 |
합계의 6%
|
115.0 | 1,712,110 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,379원 | ▲높음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.1원 대비 | 69.9 | 1,040,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,763원 | ▲높음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 | 45.1 | 671,610 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 91,598원 |
합계의 43%
|
867.5 | 12,915,320 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 1,199원 | 비교 자료 없음 | 11.4 | 169,010 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 61,820원 | ▲높음 250% 영등포구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 | 585.5 | 8,716,550 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 20,673원 | ▲높음 5859% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 195.8 | 2,914,900 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,181원 | ▼낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 20.7 | 307,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,170원 | ▲높음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 11.1 | 165,020 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,335원 | ▲높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 12.6 | 188,240 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,482원 | ▲높음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 23.5 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 738원 | ▼낮음 67% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 7.0 | 104,100 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 18,928원 |
합계의 9%
|
179.3 | 2,668,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 18,928원 | ▼낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 | 179.3 | 2,668,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 212,564원 | 중앙값 2,369원/㎡ ▼낮음 15% | 2,013 | 29,971,538 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,581,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,720만 25.03
- 2,820만 25.04
- 2,798만 25.05
- 2,873만 25.06
- 3,141만 25.07
- 3,368만 25.08
- 3,289만 25.09
- 2,812만 25.10
- 2,841만 25.11
- 2,809만 25.12
- 2,953만 26.01
- 2,997만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 28,775,710원
- 2026년 2월
- 29,971,538원
세대당 ▲ +8,481원 (+4%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,201만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
101만원
㎡당 9,538원
월 부과액의
4년 5개월
월 2,668,800원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,197원 대비
▼낮음 15%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법