2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 서구2025년 9월 부과분
e편한세상 송도 더퍼스트비치
부산광역시 서구 충무대로21번길 9
세대당 평균 월 관리비
215,562원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,307원
- 서구 세대당 중앙값
- 244,510원
서구 41곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,302세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2024.08 (2년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,475대
- CCTV
- 452대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 50대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 0 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 130,727㎡
- 전용면적 합계
- 98,827㎡
- 시공사
- 디엘이앤씨주식회사
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 43,069원 단지 총액 5,608만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,839원 단지 총액 5,317만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,361원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 120,252원 단지 총액 1억 5,657만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 10,041원 단지 총액 1,307만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 237,569,353원 · 세대당 182,464
- 2025년 2월 240,506,009원 · 세대당 184,720
- 2025년 3월 223,728,589원 · 세대당 171,834
- 2025년 4월 226,196,780원 · 세대당 173,730
- 2025년 5월 219,615,592원 · 세대당 168,675
- 2025년 6월 228,362,144원 · 세대당 175,393
- 2025년 7월 239,859,318원 · 세대당 184,223
- 2025년 8월 268,302,778원 · 세대당 206,069
- 2025년 9월 280,661,906원 · 세대당 215,562
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,614만원
- 월 부과액13,072,866원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금200원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,223원 대비-98%
이 단지가 맺은 계약
전체 68건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 14억 4,821만원
-
2026.09.02 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
주식회사 디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 2,700,000원
아파트너 PASS 구축 부속계약서
㈜아파트 허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 292,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 52,000원
영업배상책임보험(트램펄린)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 142,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 9,293,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 26,914,538원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.06 1,500,000원
물품공급 계약서
(주)대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 4,224,000원
종량제기기 유지보수 계약서
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 36,456,000원
하자진단 및 법률대리인 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.11 591,330,000원
경비 도급 계약서
주식회사 디이씨오
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.11 706,675,000원
청소 도급 계약서
주식회사 디이씨오
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.27 18,748,800원
재활용품 수거 계약서
동광재생산업 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 18,000,000원
소방시설유지관리업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 540,000원
아파트 부스, 게시판 광고계약서
(SY)미르통신
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.14 1,500,000원
자가용 전기설비 안전점검 용역계약서
대붕엔지니어링 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.30 2,700,000원
피트니스 기구(어시스트 친딥) 계약서
M&J스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.26 280,000원
어린이놀이시설 정기안전검사 계약서
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 660,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 1,900,000원
외부감사계약서
공인회계사 김관수
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.01 3,200,000원
시설물 안전법에 의한 정기안전점검
(주)삼우통상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 3,600,000원
방역(소독) 용역 계약서
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.22 2,000,000원
시설물 광고 설치 계약서
JC기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.18 1,980,000원
서비스 이용계약서(주차관제 고정IP 등)
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 1,540,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.01 1,800,000원
PASS 솔루션 서비스 이용 계약서
(주) 아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 3,515,400원
방문차량 예약 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비 세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 4,900,000원
PASS 커뮤니티 운영관리 시스템 구축
(주)아파트허브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 221,400원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 45,000원
영업배상책임보험(트램펄린)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2026.08.17
가스설비 · 배관
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.07.24
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2025.11.25
외부 · 돌 붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2025.11.18
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2025.11.13
내부
건물 내부 · 부분수리
이력 3건 더 보기
-
2025.09.08
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2025.08.19
내부 · 페인트칠
건물 내부 · 부분수리
-
2025.03.03
배수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
동백공인회계사감사반(제538호)
- 2024년적정
바로회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
89세대 169,345원 -
18평
전용 59.9㎡
184세대 170,225원 -
18평
전용 60.0㎡
87세대 170,282원 -
18평
전용 60.0㎡
60세대 170,339원 -
18평
전용 60.0㎡
87세대 170,367원 -
26평
전용 84.4㎡
144세대 239,661원 -
26평
전용 84.8㎡
86세대 240,826원 -
26평
전용 84.8㎡
57세대 240,939원 -
26평
전용 84.9㎡
115세대 241,167원 -
26평
전용 84.9㎡
327세대 241,195원 -
30평
전용 99.9㎡
63세대 283,822원 -
33평
전용 110.2㎡
1세대 312,818원 -
35평
전용 116.0㎡
2세대 329,375원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.