기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안서북구 기로리

주성레이크빌아파트 관리비 명세서

충청남도 천안시 서북구 위례성로 1909-3

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,313원 천안서북구 대비 낮음 39%
  • 170세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
170세대
동수 · 최고층
8개 동 · 0층
사용승인
2003.07.28 (23년차)
관리비부과면적
9,788㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
주성주택건설(주)
주차
128대
CCTV
36대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 천안서북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022438
주성레이크빌아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안서북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,213원 576.8 5,646,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,590원 높음 24% 천안서북구 중앙값 ㎡당 412.8원 대비 513.9 5,030,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,425원 높음 451% 천안서북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 59.5 582,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 높음 8% 천안서북구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.0 29,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 26원 낮음 96% 천안서북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 0.4 4,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,541원 252.5 2,472,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,059원 높음 18% 천안서북구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 226.8 2,220,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 706원 높음 153% 천안서북구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 12.3 120,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 776원 높음 145% 천안서북구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 13.5 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,219원 142.8 1,397,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,219원 높음 490% 천안서북구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 142.8 1,397,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,171원 280.9 2,749,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,960원 낮음 22% 천안서북구 중앙값 ㎡당 111.0원 대비 86.1 843,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,910원 낮음 19% 천안서북구 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 154.8 1,514,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,176원 높음 51% 천안서북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 20.4 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,124원 낮음 7% 천안서북구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 19.5 191,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,482원 60.5 592,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,482원 낮음 74% 천안서북구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 60.5 592,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,627원 중앙값 2,139원/㎡ 낮음 39% 1,313 12,856,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 64,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,298만 25.01
  2. 1,286만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,305만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 3,376원
월 부과액의 4년 8개월 월 592,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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