2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 중구2026년 1월 부과분
중앙로역푸르지오더센트럴
대구광역시 중구 서성로 60
세대당 평균 월 관리비
245,279원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,203원
- 중구 세대당 중앙값
- 229,454원
중구 61곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2024.08 (2년차)
- 최고층
- 44층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 394대
- CCTV
- 183대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,323㎡
- 전용면적 합계
- 25,323㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 62,784원 단지 총액 1,871만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,307원 단지 총액 1,678만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,032원 단지 총액 31만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 111,198원 단지 총액 3,314만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,958원 단지 총액 416만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 64,841,916원 · 세대당 217,590
- 2025년 3월 66,730,236원 · 세대당 223,926
- 2025년 4월 65,333,096원 · 세대당 219,238
- 2025년 5월 66,849,576원 · 세대당 224,327
- 2025년 6월 76,720,074원 · 세대당 257,449
- 2025년 7월 97,624,452원 · 세대당 327,598
- 2025년 8월 100,833,691원 · 세대당 338,368
- 2025년 9월 78,944,136원 · 세대당 264,913
- 2025년 10월 70,405,879원 · 세대당 236,261
- 2025년 11월 67,521,505원 · 세대당 226,582
- 2025년 12월 71,683,826원 · 세대당 240,549
- 2026년 1월 73,093,279원 · 세대당 245,279
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +18,010원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,912만원
- 월 부과액4,159,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,150원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,984원 대비-71%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2,403만원
-
2026.07.24 3,713,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 5,163,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 64,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 811,000원
영업배상책임보험-전기청소차
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 421,200원
체육시설업자 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 1,677,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 2,490,000원
재활용품 위탁수거 매매계약 헌옷
(주)아림환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.08 1,510,000원
재활용품 위탁수거 매매계약서 파지외
(주)아림환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.26 768,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 700,000원
중앙로역푸르지오더센트럴 저수조 청소
유신환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.23 2,250,000원
소독(방역)도급계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 1,583,600원
시설물의 정기안전점검 표준계약서
리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 880,000원
외부감사계약서
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 141,700원
전기자동차충전시설 사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.04 385,000원
아파트 세무조치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 1,430,400원
전산관리업무계약서
씨앤에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 427,400원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 821,000원
영어배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.31 10,800,000원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.07.25 4,109,600원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.25 5,575,100원
아파트영업배상 책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.25 35,000원
어린이 놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.25 76,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.23 2,490,000원
헌옷 위탁수거매매
팔공자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.21 3,930,000원
소방점검
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.14 1,510,000원
재활용 파지 등 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.07.11 200,000원
아파트 편의시설 광고계약서
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.01 3,000,000원
소독(방역)도급계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.25 500,000원
저수조청소 계약서
유신환경
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.09.18
건물 외부
부분교체
-
2026.06.27
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
달구벌공인회계사감사반(제13호)
- 2024년감사 생략(세대 동의)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
34세대 245,170원 -
26평
전용 85.0㎡
40세대 245,257원 -
26평
전용 85.0㎡
150세대 245,285원 -
26평
전용 85.0㎡
74세대 245,314원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.