기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 안동

김해푸르지오하이엔드2차아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 안동길 11

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,617원 김해시 대비 낮음 20%
  • 1,380세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,380세대
동수 · 최고층
7개 동 · 47층
사용승인
2024.07.29 (2년차)
관리비부과면적
144,089㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,729대
CCTV
581대
승강기
31대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 12 · 경비 0 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022467
김해푸르지오하이엔드2차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,087원 345.6 49,800,562
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,234원 낮음 20% 김해시 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 318.3 45,862,232
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,375원 높음 58% 김해시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 13.2 1,897,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 44% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.2 174,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 25원 낮음 71% 김해시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,327원 높음 85% 김해시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 12.7 1,830,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,799원 304.6 43,883,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,404원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 176.3 25,398,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,395원 낮음 49% 김해시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 128.3 18,485,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,677원 16.1 2,314,436
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,373원 낮음 32% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 13.1 1,894,586
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 304원 낮음 82% 김해시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 2.9 419,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,232원 950.4 136,940,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,611원 높음 116% 김해시 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 187.8 27,062,582
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,561원 높음 28% 김해시 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 493.8 71,153,888
D09 수도료(공용) 공용 수도 755원 높음 103% 김해시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 7.2 1,042,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,795원 낮음 20% 김해시 중앙값 ㎡당 250.4원 대비 199.2 28,696,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 높음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.3 3,210,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 540원 낮음 35% 김해시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.2 745,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 665원 낮음 47% 김해시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 6.4 917,780
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,733원 높음 39% 김해시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 26.2 3,772,130
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 246원 비교 자료 없음 2.4 340,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,796원 중앙값 2,029원/㎡ 낮음 20% 1,617 232,938,958

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,009,946원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,841만 25.01
  2. 3억 123만 25.02
  3. 2억 3,294만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 3억 9,465만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 헌옷수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 재계약 대연무역 17,388,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.29 재활용 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 재계약 석지상사 26,496,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.15 cctv 추가설치 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,000,000원 –
2026.09.04 방역(소독)업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의함 크린코리아 8,250,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.04 티하우스 열차단필름 시공수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의함 탑싸인 3,654,000원 26.09.04 ~ 26.09.30
2026.07.29 위수탁관리계약서 내용변경수의계약 · 주택관리업자 · 관리사무소 직원 변경(12명 에서 16명으로 증원) - 커뮤니티 직원 계약관게 변경 남부건업(주) 29,488,900원 26.08.01 ~ 28.03.31
2026.07.20 음식물 종량기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의함 주식회사 하이브원 2,112,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.16 복사기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의함 영진종합사무기 1,680,000원 26.08.05 ~ 27.08.04
2026.06.30 공동주택위,수탁관리계약내용변경(미화원인원변경)수의계약 · 주택관리업자 · 내용변경 남부건업(주) 29,488,900원 26.07.01 ~ 28.03.31
2026.06.25 어린이놀이시설사고배상수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의함 삼성 116,300원 26.08.02 ~ 27.08.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 영진공인회계사감사반(제276호)
  • 감사비 1,210,000원 (세대당 876원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 영진공인회계사감사반(제276호) 1,210,000원 171,150,884원
2024년 적정 영원공인회계사감사반(제243호) 1,320,000원 41,127,083원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법