기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 안동

김해푸르지오하이엔드2차아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 안동길 11

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,019원 김해시 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 14%
  • 1,380세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,380세대
동수 · 최고층
7개 동 · 47층
사용승인
2024.07.29 (2년차)
관리비부과면적
144,089㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,729대
CCTV
581대
승강기
31대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 12 · 경비 0 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022467
김해푸르지오하이엔드2차아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,583원 398.3 57,384,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,281원 낮음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 406.6원 대비 376.2 54,207,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 656원 낮음 21% 김해시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.3 904,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 112원 낮음 50% 김해시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.1 154,960
A04 피복비 직원 근무복 164원 비교 자료 없음 1.6 227,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 높음 318% 김해시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.9 128,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,276원 높음 97% 김해시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 12.2 1,761,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,906원 487.5 70,250,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,670원 높음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 182.3원 대비 198.0 28,525,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,695원 낮음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 255.3원 대비 217.4 31,319,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,983원 높음 121% 김해시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 66.9 9,636,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 558원 낮음 3% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.3 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,498원 23.9 3,447,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,196원 낮음 45% 김해시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 11.5 1,650,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,303원 낮음 36% 김해시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 12.5 1,797,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,296원 979.7 141,168,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,515원 높음 89% 김해시 중앙값 ㎡당 88.7원 대비 167.8 24,171,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,841원 높음 46% 김해시 중앙값 ㎡당 358.7원 대비 525.2 75,680,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 424원 높음 1439% 김해시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 4.1 585,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,246원 낮음 12% 김해시 중앙값 ㎡당 254.4원 대비 222.6 32,079,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,384원 높음 5% 김해시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.8 3,290,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 651원 낮음 28% 김해시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.2 897,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 878원 낮음 31% 김해시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 8.4 1,210,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,277원 높음 12% 김해시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 21.8 3,141,920
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 80원 비교 자료 없음 0.8 110,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,574원 130.0 18,731,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,574원 낮음 40% 김해시 중앙값 ㎡당 218.4원 대비 130.0 18,731,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,857원 중앙값 2,019원/㎡ 0% 2,019 290,982,812

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 46,203,004원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,028만 25.06
  2. 3억 5,202만 25.07
  3. 3억 8,185만 25.08
  4. 3억 2,479만 25.09
  5. 2억 8,523만 25.10
  6. 2억 8,260만 25.11
  7. 2억 8,907만 25.12
  8. 3억 86만 26.01
  9. 2억 8,850만 26.02
  10. 2억 8,529만 26.03
  11. 2억 8,205만 26.04
  12. 2억 9,098만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
254,737,790원
2026년 5월
290,982,812원

세대당 ▲ +26,264원 (+14%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,963만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,524원
월 부과액의 1년 월 18,731,610원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,517원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 36건
  • 합계 3억 9,465만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 헌옷수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 재계약 대연무역 17,388,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.29 재활용 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 재계약 석지상사 26,496,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.15 cctv 추가설치 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,000,000원 –
2026.09.04 방역(소독)업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의함 크린코리아 8,250,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.04 티하우스 열차단필름 시공수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의함 탑싸인 3,654,000원 26.09.04 ~ 26.09.30
2026.07.29 위수탁관리계약서 내용변경수의계약 · 주택관리업자 · 관리사무소 직원 변경(12명 에서 16명으로 증원) - 커뮤니티 직원 계약관게 변경 남부건업(주) 29,488,900원 26.08.01 ~ 28.03.31
2026.07.20 음식물 종량기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의함 주식회사 하이브원 2,112,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.16 복사기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의함 영진종합사무기 1,680,000원 26.08.05 ~ 27.08.04
2026.06.30 공동주택위,수탁관리계약내용변경(미화원인원변경)수의계약 · 주택관리업자 · 내용변경 남부건업(주) 29,488,900원 26.07.01 ~ 28.03.31
2026.06.25 어린이놀이시설사고배상수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의함 삼성 116,300원 26.08.02 ~ 27.08.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법