2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 동구2026년 1월 부과분
리더스시티4BL
대전광역시 동구 안샘로 11
세대당 평균 월 관리비
203,869원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 동구 세대당 중앙값
- 199,618원
동구 88곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,328세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2024.07 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,687대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 60대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 0 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 176,559㎡
- 전용면적 합계
- 96,117㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 거창유지관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 35,595원 단지 총액 4,727만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,872원 단지 총액 5,959만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,974원 단지 총액 528만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 106,900원 단지 총액 1억 4,196만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
장기수선충당금 12,528원 단지 총액 1,664만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 247,462,035원 · 세대당 186,341
- 2025년 3월 240,837,980원 · 세대당 181,353
- 2025년 4월 225,649,145원 · 세대당 169,916
- 2025년 5월 227,500,418원 · 세대당 171,310
- 2025년 6월 246,967,356원 · 세대당 185,969
- 2025년 7월 305,599,204원 · 세대당 230,119
- 2025년 8월 318,937,130원 · 세대당 240,163
- 2025년 9월 275,495,262원 · 세대당 207,451
- 2025년 10월 244,729,537원 · 세대당 184,284
- 2025년 11월 243,361,252원 · 세대당 183,253
- 2025년 12월 261,025,656원 · 세대당 196,555
- 2026년 1월 270,738,027원 · 세대당 203,868
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +15,173원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 63만원
- 월 부과액16,636,550원
- 월 사용액1,100,000원
- ㎡당 적립금570원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,290원 대비-94%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,099만원
-
2026.08.21 12,430,080원
재활용품분리수거게약
에이리피싸이클링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.21 12,000,000원
커뮤니티서버사용계약
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 34,262,400원
전산XpERP 공급 계약
에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 23,904,000원
오이천사서비스사용계약
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 3,000,000원
휘트니센터 유지보수 계약
위너스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.01 1,150,000원
외부감사계약
대로세무회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.01 1,000,000원
전기안전진단 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.27 18,660,000원
키즈카페시설개선공사
누리건축디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,560,000원
저수조청소계약
(주)나의생각
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 11,000,000원
소방시설종합 및 작동점검 계약
유읿방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 3,150,000원
모바일 연동 고프 타석제어 설치계약
(주)창안
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 1,000,000원
아파트 세무신고 대리 계약서
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 0원
하자관리업무위임계약
법무법임 태성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 39,000,000원
스크린골프타석설치 계약
(주)이든아이디
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.26 15,481,000원
시스템에어컨 설치공사
(주)우앤영컴퍼니
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.28 13,391,950원
CCTV 증설공사 계약
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 6,215,040원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.08.22 1,000,000원
CCTV 증설공사 설계감리업체
(주)애이치에스이노텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.20 11,000,000원
소방시설종합 및 작동점검 계약
(주)유일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.12 1,115,000원
외부감사
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.10 1,000,000원
전기안전진단직무고시
케이탑전기진단
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.04 1,204,596,000원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.05.28 2,500,000원
기게설비성능점검
(주)일건
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.22 4,780,800원
오이천사 서비스 사용
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.05.07 813,492,000원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.04.16 1,460,000원
저수조청소
(주)나의생각
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.15 15,540,000원
실내 소독 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.04.15 800,000원
시설물 설치 및 광고 대행업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.19 32,030,032원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.01.07 500,000원
세무신고대행
대로세무회계사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
태정공인회계사감사반(제445호)
- 2024년적정
태정공인회계사감사반(제445호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
56세대 167,991원 -
18평
전용 59.8㎡
141세대 168,554원 -
18평
전용 59.9㎡
259세대 168,836원 -
23평
전용 74.5㎡
244세대 209,904원 -
23평
전용 75.0㎡
272세대 211,144원 -
26평
전용 85.0㎡
234세대 239,283원 -
26평
전용 85.0㎡
122세대 239,311원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.