기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 내덕동

김해장유역한라비발디센트로 관리비 명세서

경상남도 김해시 신내덕로 50

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,135원 김해시 대비 낮음 2%
  • 442세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
442세대
동수 · 최고층
5개 동 · 29층
사용승인
2024.07.19 (2년차)
관리비부과면적
47,511㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
에이치엘디앤아이한라 주식회사
주차
550대
CCTV
136대
승강기
17대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(주)북성산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022485
김해장유역한라비발디센트로 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,668원 583.0 27,699,319
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,585원 높음 33% 김해시 중앙값 ㎡당 403.0원 대비 535.7 25,452,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,084원 높음 354% 김해시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 38.0 1,805,139
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 267원 높음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.5 118,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 732원 높음 16% 김해시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.8 323,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,238원 634.8 30,161,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,332원 높음 49% 김해시 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 263.6 12,522,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,205원 높음 46% 김해시 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 364.7 17,328,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 377원 비교 자료 없음 3.5 166,670
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 324원 비교 자료 없음 3.0 143,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,256원 11.7 555,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 53원 낮음 97% 김해시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 0.5 23,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,203원 낮음 29% 김해시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 11.2 531,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,364원 905.8 43,034,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,157원 높음 154% 김해시 중앙값 ㎡당 102.9원 대비 261.9 12,445,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,396원 낮음 15% 김해시 중앙값 ㎡당 451.3원 대비 385.1 18,297,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 226원 낮음 10% 김해시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 100,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,961원 낮음 32% 김해시 중앙값 ㎡당 274.2원 대비 185.7 8,822,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,093원 낮음 12% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.5 925,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 493원 낮음 50% 김해시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 4.6 217,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,114원 높음 63% 김해시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 19.7 934,320
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,358원 높음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 21.9 1,042,070
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 566원 비교 자료 없음 5.3 250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,525원 중앙값 2,173원/㎡ 낮음 2% 2,135 101,450,129

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 298,892원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 145만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 1억 633만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 스마트홈 시스템 APP 전환 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 【별표2】 제6호 주식회사 씨브이네트 2,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.10 주차관제시스템 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 【별표2】 제7호 에스케이쉬더스 주식회사 28,000,000원 26.08.10 ~ 26.09.10
2026.08.03 텃밭 데크 설치공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 【별표2】 제6호 ㈜영성조경 5,000,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.08.03 듀얼플리머신 구매 및 설치 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 【별표2】 제6호 비씨스포츠 3,200,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.31 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 【별표2】 제1호 메리츠화재해상보험주식회사 4,378,100원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.31 어린이놀이시설배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 【별표2】 제1호 메리츠화재해상보험주식회사 112,200원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.31 승강기 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 【별표2】 제1호 메리츠화재해상보험주식회사 155,800원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.31 전기자동차 충전시설 사고배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 【별표2】 제1호 메리츠화재해상보험주식회사 20,000원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 【별표2】 제1호 메리츠화재해상보험주식회사 7,230,800원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.06.30 청소장비(습식청소차) 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 【별표2】 제9호 주식회사 그린윌 8,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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