2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 10월 부과분
힐스테이트 송도 더스카이
인천광역시 연수구 인천타워대로 365
세대당 평균 월 관리비
354,195원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,321원
- 연수구 세대당 중앙값
- 249,780원
연수구 175곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,205세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2024.05 (2년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,782대
- CCTV
- 651대
- 승강기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 0 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 166,491㎡
- 전용면적 합계
- 122,829㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 60,577원 단지 총액 7,300만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 101,197원 단지 총액 1억 2,194만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,234원 단지 총액 751만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,373원 단지 총액 2억 771만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,814원 단지 총액 1,665만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 623,971,987원 · 세대당 517,819
- 2025년 2월 592,956,755원 · 세대당 492,080
- 2025년 3월 473,687,762원 · 세대당 393,101
- 2025년 4월 426,286,333원 · 세대당 353,764
- 2025년 5월 392,947,000원 · 세대당 326,097
- 2025년 6월 411,346,436원 · 세대당 341,366
- 2025년 7월 476,719,323원 · 세대당 395,617
- 2025년 8월 524,966,155원 · 세대당 435,656
- 2025년 9월 523,454,630원 · 세대당 434,402
- 2025년 10월 426,804,374원 · 세대당 354,194
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,989만원
- 월 부과액16,645,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금600원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,854원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 78건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,147만원
-
2026.08.21 700,000원
커뮤니티 2층 cctv카메라 이동 공사업체 선정
세븐피씨(pc)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 70,800,000원
조경유지관리사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 1,950,000원
공용부 오수배관 청소비용 지급
잘하는 사람 들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 440,000원
잡수입 집행(원터치수전 8개 구입)
대일유통산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 1,000,000원
외부회계 감사인 선정
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 270,000원
지하주차장 청소차 수리
라이프환경기계
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 500,000원
티하우스 블라인드 설치
지브로코퍼레이션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 500,000원
음식물 수거통 구입
다원스테인레스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 770,000원
사우나 수전 14개 구입
대일유통산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 27,272,727원
승강기 영상 모니터 설치 사업자 선정
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.29 388,000원
수중펌프 구입
대일유통산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 1,004,545원
안전 발판 사다리(6단)구입
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 1,408,182원
안전 발판 사다리(10단)구입
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 104,545원
사우나 수전 2개외 구입
모든 철물
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 700,000원
102동 어린이놀이터 파고라 천정 유리교체
승연기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 3,500,000원
지하철 연결통로 에스컬레이터 상부 유리 교체
승연기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 37,596,000원
재활용품 수거업체 선정
산성자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.12 705,600원
승강기 각 호기 번호판 제작 구입
하나사인몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.04 550,000원
골프연습장 타석 프로젝터 램프 클리닝
지엔플렉스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 1,300,000원
주민축제 개최를 위한 잡수입 집행
합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.04 175,455원
사우나 발판 구입
유림DNC
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.02 1,270,000원
골프연습장 타석 프로젝터 램프 구입
휴비스텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 16,000,000원
이동통신 중계기 임대차 계약
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.18 16,000,000원
이동통신 중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.18 4,363,637원
세차 서비스 업체 선정
유진오토라이프
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.14 4,320,000원
관리업무 전산운영업체 선정
아이엠씨 인천지사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.12 100,000원
헬스장 천국의 계단앞 블라인드 수리
월드블라인드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 12,000,000원
이동통신 중계기 임대차 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.11 12,931,500원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 27,405,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.05.12 장기수선충당금
급수설비
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2026.03.30 장기수선충당금
옥외 부대시설 및 옥외 복리시설 · 어린이놀이시설
옥외·부대시설 · 부분교체
-
2025.07.18 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
행복한공인회계사감사반(제42호)
- 2024년적정
행복한공인회계사감사반(제42호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
396세대 294,939원 -
26평
전용 84.9㎡
108세대 295,009원 -
31평
전용 102.9㎡
288세대 357,520원 -
36평
전용 120.3㎡
396세대 417,946원 -
48평
전용 157.4㎡
9세대 546,860원 -
48평
전용 157.7㎡
2세대 548,076원 -
53평
전용 175.9㎡
2세대 611,074원 -
53평
전용 175.9㎡
4세대 611,248원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.