기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 고령군 상곡리

다산월드메르디앙아파트 관리비 명세서

경상북도 고령군 좌학길 85

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,042원 고령군 대비 0%
  • 631세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
631세대
동수 · 최고층
6개 동 · 33층
사용승인
2024.03.15 (2년차)
관리비부과면적
59,366㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대창기업
주차
795대
CCTV
193대
승강기
14대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 고령군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022496
다산월드메르디앙아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고령군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,218원 480.6 28,532,776
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,980원 낮음 22% 고령군 중앙값 ㎡당 545.1원 대비 424.9 25,227,496
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,435원 높음 108% 고령군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 25.9 1,536,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 높음 21% 고령군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.3 135,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,588원 높음 156% 고령군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 27.5 1,632,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,835원 551.0 32,708,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,613원 높음 10% 고령군 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 187.2 11,113,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,134원 낮음 3% 고령군 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 299.0 17,752,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 649원 낮음 10% 고령군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.9 409,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,230원 높음 47% 고령군 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 55.6 3,300,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 209원 비교 자료 없음 2.2 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 694원 7.4 438,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 694원 낮음 68% 고령군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 7.4 438,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,328원 1,002.6 59,520,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,028원 높음 194% 고령군 중앙값 ㎡당 94.2원 대비 276.7 16,423,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,750원 높음 10% 고령군 중앙값 ㎡당 498.8원 대비 550.0 32,654,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,546원 높음 159% 고령군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 16.4 975,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,657원 낮음 26% 고령군 중앙값 ㎡당 110.3원 대비 81.4 4,831,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,298원 낮음 10% 고령군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 24.4 1,450,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 915원 낮음 26% 고령군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 9.7 577,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,206원 0% 고령군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.8 761,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,135원 높음 102% 고령군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 22.7 1,347,140
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 792원 비교 자료 없음 8.4 500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,075원 중앙값 2,042원/㎡ 0% 2,042 121,199,529

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 189,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,120만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 4,410만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.01 이동통신 중계기(LGU+) 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 (주)엘지유플러스 1,800,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.05 헬스장 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재보험 228,900원 26.08.05 ~ 27.08.05
2026.07.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 (주)그린연서 1,720,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.29 분리수거장(3개소) 비가림막 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 (주)에스앤피이엔지 4,500,000원 26.06.29 ~ 26.07.14
2026.05.21 폐식용유 수거물량 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 유일O&T 0원 26.06.21 ~ 28.06.20
2026.04.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 5,703,600원 26.04.17 ~ 27.04.17
2026.04.10 어린이놀이시설 배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 삼성화재 36,300원 26.04.17 ~ 27.04.17
2026.04.10 승강기 사고 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠 화재 138,500원 26.04.17 ~ 27.04.17
2026.04.10 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 7,949,500원 26.04.17 ~ 27.04.17
2026.03.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 인성회계법인 750,000원 26.04.16 ~ 26.04.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 인성회계법인
  • 감사비 825,000원 (세대당 1,307원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 인성회계법인 825,000원 25,254,595원
2024년 적정 이산회계법인 1,000,000원 3,397,474원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법