기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 고령군 상곡리

다산월드메르디앙아파트 관리비 명세서

경상북도 고령군 좌학길 85

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,950원 고령군 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 631세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
631세대
동수 · 최고층
6개 동 · 33층
사용승인
2024.03.15 (2년차)
관리비부과면적
59,366㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대창기업
주차
795대
CCTV
193대
승강기
14대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 고령군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022496
다산월드메르디앙아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고령군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,590원 442.1 26,243,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,608원 낮음 25% 고령군 중앙값 ㎡당 545.2원 대비 410.4 24,361,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 944원 낮음 3% 고령군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.0 595,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 284원 높음 63% 고령군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.0 179,420
A04 피복비 직원 근무복 593원 비교 자료 없음 6.3 374,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,161원 0% 고령군 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 12.3 732,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,797원 571.8 33,945,634
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,358원 높음 5% 고령군 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 195.1 11,584,094
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,835원 0% 고령군 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 306.5 18,194,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 649원 낮음 11% 고령군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.9 409,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,230원 높음 61% 고령군 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 55.6 3,300,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 209원 비교 자료 없음 2.2 132,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 516원 비교 자료 없음 5.5 325,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,495원 15.9 943,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,495원 낮음 37% 고령군 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 15.9 943,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,512원 781.4 46,386,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,494원 높음 170% 고령군 중앙값 ㎡당 68.9원 대비 185.9 11,038,425
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,434원 낮음 11% 고령군 중앙값 ㎡당 457.6원 대비 408.5 24,251,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 -633원 비교 자료 없음 -6.7 -399,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,208원 높음 1% 고령군 중앙값 ㎡당 117.7원 대비 119.1 7,072,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 낮음 11% 고령군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 24.5 1,452,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 964원 낮음 21% 고령군 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 10.2 608,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,596원 높음 19% 고령군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 17.0 1,006,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,148원 높음 109% 고령군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 22.8 1,355,595
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,078원 139.0 8,252,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,078원 0% 고령군 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 139.0 8,252,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,472원 중앙값 2,096원/㎡ 낮음 7% 1,950 115,770,906

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,691,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,120만 25.03
  2. 1억 605만 25.04
  3. 1억 1,460만 25.05
  4. 1억 1,633만 25.06
  5. 1억 3,412만 25.07
  6. 1억 4,545만 25.08
  7. 1억 2,100만 25.09
  8. 1억 1,132만 25.10
  9. 1억 1,032만 25.11
  10. 1억 1,667만 25.12
  11. 1억 2,467만 26.01
  12. 1억 1,577만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
117,623,098원
2026년 2월
115,770,906원

세대당 ▼ -2,935원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,683만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,631원
월 부과액의 1년 월 8,252,440원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
고령군 ㎡당 적립금 중앙값 9,483원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 4,410만원
  • 공개 계약 전체 44건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.01 이동통신 중계기(LGU+) 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 (주)엘지유플러스 1,800,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.05 헬스장 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재보험 228,900원 26.08.05 ~ 27.08.05
2026.07.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 (주)그린연서 1,720,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.29 분리수거장(3개소) 비가림막 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 (주)에스앤피이엔지 4,500,000원 26.06.29 ~ 26.07.14
2026.05.21 폐식용유 수거물량 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 유일O&T 0원 26.06.21 ~ 28.06.20
2026.04.10 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 5,703,600원 26.04.17 ~ 27.04.17
2026.04.10 어린이놀이시설 배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 삼성화재 36,300원 26.04.17 ~ 27.04.17
2026.04.10 승강기 사고 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠 화재 138,500원 26.04.17 ~ 27.04.17
2026.04.10 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 메리츠화재 7,949,500원 26.04.17 ~ 27.04.17
2026.03.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 의거 입주자대표회의 의결 인성회계법인 750,000원 26.04.16 ~ 26.04.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법