2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 8월 부과분
송도자이크리스탈오션
인천광역시 연수구 랜드마크로360번길 40
세대당 평균 월 관리비
412,310원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,663원
- 연수구 세대당 중앙값
- 285,209원
연수구 173곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,503세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2024.06 (2년차)
- 최고층
- 42층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,281대
- CCTV
- 872대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 0 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 192,902㎡
- 전용면적 합계
- 145,755㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 48,836원 단지 총액 7,340만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 72,327원 단지 총액 1억 871만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,260원 단지 총액 490만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 259,730원 단지 총액 3억 9,037만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,157원 단지 총액 4,232만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 663,079,399원 · 세대당 441,170
- 2025년 2월 639,214,828원 · 세대당 425,292
- 2025년 3월 527,077,182원 · 세대당 350,683
- 2025년 4월 482,763,140원 · 세대당 321,199
- 2025년 5월 431,519,079원 · 세대당 287,105
- 2025년 6월 491,905,812원 · 세대당 327,282
- 2025년 7월 514,391,353원 · 세대당 342,243
- 2025년 8월 619,702,345원 · 세대당 412,310
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,696만원
- 월 부과액42,320,672원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금658원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,778원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 23억 3,827만원
-
2026.08.16 1,800,000원
째깍악어 키즈센터 크리스탈 오션 자이 운영 계약서
커넥팅더닷츠
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.14 4,970,000원
판형 열교환기 세관공사 계약서
와이티산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.27 45,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.27 371,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.27 22,049,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.06.27 150,900원
어린이놀이시설배상책이모험
삼성화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.27 12,908,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.01 10,400,000원
소방시설 자체점검 계약서
서울소방
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.14 94,240,000원
조경유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 900,000원
외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.01 1,375,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.30 2,860,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.03 4,860,000원
복합기 임대 계약서
비씨아이티
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.01 4,200,000원
게스트하우스 세탁물 세탁용역 계약서
(주)지케이아이앤씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.01 4,800,000원
소독용역계약
태양씨에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.16 1,800,000원
째깍악어 키즈센터 송도자이크리스탈오션 운영 계약서
커넥팅더닷츠
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.11 660,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
세화세무회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.10 4,800,000원
소독용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 173,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.23 351,800원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.14 30,000,000원
송도자이크리스탈오션 입주민 식당 위탁운영 계약
주식회사 아워홈
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.14 529,432,308원
입주민 식당 위탁운영 계약
(주) 아워홈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 1,222,000원
전기청소차 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.01 589,320,000원
경비용역 변경계약서
다인종합개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.01 1,011,120,000원
청소용약계약 변경 합의서
듀델코리아
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.05 1,200,000원
A-POST 소포 서비스 업무 제휴 협약서
인천우체국
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.20 2,260,000원
지하저수조 청소작업계약
신흥시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.01 42,500원
장비 렌탈 계약서
핀투
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.16 1,800,000원
째깍악어 키즈센터 송도자이크리스탈오션 운영 계약서
커넥팅더닷츠
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.01 0원
홈노크타운 솔루션 라이선스 계약서
(주)트러스테이
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
정풍공인회계사감사반(제536호)
- 2024년적정
회계법인 조은
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
80세대 360,838원 -
26평
전용 84.9㎡
111세대 361,008원 -
26평
전용 84.9㎡
111세대 361,051원 -
26평
전용 84.9㎡
80세대 361,093원 -
26평
전용 85.0㎡
156세대 361,263원 -
26평
전용 85.0㎡
160세대 361,348원 -
30평
전용 98.8㎡
80세대 420,106원 -
30평
전용 98.9㎡
156세대 420,489원 -
30평
전용 99.0㎡
150세대 420,701원 -
30평
전용 99.0㎡
152세대 420,914원 -
34평
전용 110.9㎡
150세대 471,594원 -
40평
전용 132.9㎡
73세대 565,173원 -
42평
전용 139.4㎡
4세대 592,894원 -
44평
전용 144.8㎡
12세대 615,427원 -
45평
전용 147.9㎡
4세대 629,033원 -
46평
전용 151.8㎡
4세대 645,317원 -
49평
전용 162.9㎡
6세대 692,723원 -
52평
전용 171.8㎡
6세대 730,605원 -
60평
전용 199.0㎡
6세대 845,910원 -
62평
전용 205.9㎡
1세대 875,374원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.