기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 승두리

공도서희스타힐스 관리비 명세서

경기도 안성시 서동대로 4060-3

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,466원 안성시 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 786세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
786세대
동수 · 최고층
9개 동 · 29층
사용승인
2024.06.26 (2년차)
관리비부과면적
69,990㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서희건설
주차
906대
CCTV
192대
승강기
16대
전기차 충전기
46대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이티팝스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022510
공도서희스타힐스 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,713원 524.6 36,716,638
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,190원 높음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 441.2원 대비 485.0 33,946,992
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,726원 높음 68% 안성시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 19.4 1,357,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 338원 높음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.8 265,940
A04 피복비 직원 근무복 179원 비교 자료 없음 2.0 140,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 195원 높음 402% 안성시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.2 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,086원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 12.2 853,336
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,229원 698.8 48,911,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,053원 높음 62% 안성시 중앙값 ㎡당 208.4원 대비 337.5 23,621,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,859원 높음 35% 안성시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 312.9 21,897,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,503원 높음 131% 안성시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 16.9 1,181,690
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,127원 낮음 7% 안성시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 23.9 1,672,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 686원 높음 39% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 538,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,798원 31.4 2,198,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 986원 낮음 49% 안성시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 11.1 775,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,524원 낮음 15% 안성시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 17.1 1,198,210
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 287원 비교 자료 없음 3.2 225,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,216원 1,058.1 74,053,622
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,835원 높음 32% 안성시 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 155.4 10,874,594
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,513원 높음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 589.7 41,275,208
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,006원 비교 자료 없음 -11.3 -791,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,185원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 258.5원 대비 260.4 18,223,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,370원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 26.6 1,862,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,527원 높음 12% 안성시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 17.1 1,200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,792원 높음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 20.1 1,408,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,660원 153.4 10,736,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,660원 낮음 33% 안성시 중앙값 ㎡당 227.4원 대비 153.4 10,736,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,615원 중앙값 2,152원/㎡ 높음 15% 2,466 172,617,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,713,123원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,362만 25.02
  2. 1억 5,194만 25.03
  3. 1억 4,682만 25.04
  4. 1억 4,633만 25.05
  5. 1억 7,030만 25.06
  6. 2억 37만 25.07
  7. 1억 9,911만 25.08
  8. 1억 6,794만 25.09
  9. 1억 5,990만 25.10
  10. 1억 6,056만 25.11
  11. 1억 7,334만 25.12
  12. 1억 7,262만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
158,252,528원
2026년 1월
172,617,650원

세대당 ▲ +18,276원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,589만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,227원
월 부과액의 8개월 월 10,736,600원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 4,299만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 나이트마켓(야시장)행사 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 인투쿠킹 1,000,000원 26.09.21 ~ 26.09.22
2026.06.30 수목소독용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 9호에 의거 기존사업자 사업수행실적평가 다인서비스 5,038,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 관리비 전산용역업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9호에 의거 기존사업자 사업수행실적평가 유니빌 7,680,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.26 화재보험업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 7,546,000원 26.06.27 ~ 27.06.27
2026.06.26 시설물영업배상책임보험업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 6,584,900원 26.06.27 ~ 27.06.27
2026.06.26 승강기사고배상책임보험업체선정수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 147,600원 26.06.27 ~ 27.06.27
2026.06.26 어린이놀이시설배상책임보험업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 99,800원 26.06.27 ~ 27.06.27
2026.04.24 기계설비성능점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회유찰에 따른 수의계약 (주)위드락 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.07.31
2026.04.09 지하주차장 차선도색업체 선정결과 공고수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제2024-196 별표2의 6 (주)채움 3,290,000원 26.04.10 ~ 26.05.11
2026.04.09 주민화합 대축제 행사업체 선정결과 공고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 (주)인투쿠킹 1,000,000원 26.04.23 ~ 26.04.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법