기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 은평구 갈현동
THE STUDIO 163 관리비 명세서
서울특별시 은평구 연서로27길 4
- 세대당 16만원
- ㎡당 4,535원 은평구 대비 ▲높음 94%
- 작년 같은 달 ▲높음 16%
- 163세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 163세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 19층
- 사용승인
- 2024.04.30 (2년차)
- 관리비부과면적
- 5,601㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 강남건영
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 주식회사 한화에스테이트서비스
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 은평구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 98,061원 |
합계의 63%
|
2,853.7 | 15,983,990 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 76,357원 | ▲높음 379% 은평구 중앙값 ㎡당 464.0원 대비 | 2,222.1 | 12,446,270 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 619원 | ▲높음 80% 은평구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 18.0 | 100,950 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 858원 | ▲높음 538% 은평구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 25.0 | 139,780 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 206원 | 비교 자료 없음 | 6.0 | 33,630 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 20,021원 | ▲높음 4020% 은평구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 | 582.6 | 3,263,360 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 18,898원 |
합계의 12%
|
550.0 | 3,080,380 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,880원 | ▲높음 151% 은평구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 | 462.1 | 2,588,380 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 859원 | ▲높음 210% 은평구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 25.0 | 140,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,160원 | ▲높음 126% 은평구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 | 62.8 | 352,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,856원 |
합계의 5%
|
228.6 | 1,280,490 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,856원 | ▲높음 758% 은평구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 228.6 | 1,280,490 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 31,022원 |
합계의 20%
|
902.8 | 5,056,620 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 27,953원 | ▲높음 543% 은평구 중앙값 ㎡당 126.6원 대비 | 813.5 | 4,556,410 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 460원 | ▼낮음 36% 은평구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 13.4 | 75,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 846원 | 비교 자료 없음 | 24.6 | 137,940 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,762원 | ▲높음 160% 은평구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 51.3 | 287,270 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 155,837원 | 중앙값 2,336원/㎡ ▲높음 94% | 4,535 | 25,401,480 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,917,346원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,597만 25.06
- 2,514만 25.07
- 2,843만 25.08
- 2,535만 25.09
- 2,550만 25.10
- 2,275만 25.11
- 2,544만 25.12
- 2,480만 26.01
- 2,728만 26.02
- 2,322만 26.03
- 2,536만 26.04
- 2,540만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 21,900,680원
- 2026년 5월
- 25,401,480원
세대당 ▲ +21,477원 (+16%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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