기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 상동

평화광장 모아엘가비스타 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 평화로 2

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,193원 목포시 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 154세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
154세대
동수 · 최고층
1개 동 · 28층
사용승인
2024.06.18 (2년차)
관리비부과면적
17,256㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
혜림건설(주)
주차
257대
CCTV
100대
승강기
5대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022515
평화광장 모아엘가비스타 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 87,073원 777.1 13,409,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 87,073원 높음 126% 목포시 중앙값 ㎡당 343.3원 대비 777.1 13,409,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,647원 568.0 9,801,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,269원 높음 60% 목포시 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 243.4 4,199,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,411원 높음 10% 목포시 중앙값 ㎡당 270.8원 대비 298.2 5,145,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,967원 낮음 38% 목포시 중앙값 ㎡당 42.7원 대비 26.5 456,940
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,860원 34.4 594,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,860원 높음 124% 목포시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 34.4 594,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,115원 813.2 14,031,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,993원 높음 61% 목포시 중앙값 ㎡당 66.3원 대비 107.0 1,846,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,830원 높음 15% 목포시 중앙값 ㎡당 448.5원 대비 516.1 8,905,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,857원 낮음 11% 목포시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 168.3 2,903,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,435원 0% 목포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.7 375,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,695원 중앙값 1,984원/㎡ 높음 11% 2,193 37,837,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 166,828원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,448만 25.08
  2. 4,486만 25.09
  3. 3,684만 25.10
  4. 3,539만 25.11
  5. 3,426만 25.12
  6. 3,680만 26.01
  7. 3,819만 26.02
  8. 3,574만 26.03
  9. 3,696만 26.04
  10. 3,525만 26.05
  11. 3,642만 26.06
  12. 3,784만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
35,830,490원
2026년 7월
37,837,050원

세대당 ▲ +13,029원 (+6%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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