기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 마산리

청주시온숲속의아침뷰아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 청암로 16

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,194원 청주청원구 대비 높음 4%
  • 476세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
476세대
동수 · 최고층
8개 동 · 17층
사용승인
2024.06.18 (2년차)
관리비부과면적
49,592㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)시온건설개발
주차
620대
CCTV
127대
승강기
14대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022520
청주시온숲속의아침뷰아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,867원 565.0 28,020,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,763원 높음 31% 청주청원구 중앙값 ㎡당 402.5원 대비 525.6 26,067,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,425원 높음 134% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 23.3 1,154,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 241원 높음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 114,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 227원 높음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,211원 높음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.6 576,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,983원 604.5 29,980,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,532원 높음 78% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 302.7 15,009,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,893원 높음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 267.7 13,276,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,559원 높음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 34.2 1,694,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,813원 55.8 2,767,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,311원 낮음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 22.2 1,100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,389원 높음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 32.5 1,613,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 113원 비교 자료 없음 1.1 54,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,912원 968.6 48,033,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 78,243원 높음 681% 청주청원구 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 751.0 37,243,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,145원 높음 41222% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 183.8 9,112,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,353원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.6 1,120,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 461원 낮음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.4 219,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 710원 낮음 52% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 6.8 338,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,575원 중앙값 2,119원/㎡ 높음 4% 2,194 108,801,828

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,316,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 667만 25.01
  2. 1억 880만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 5,603만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 주민공동시설 옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,200,000원 –
2026.08.18 소방종합.작동점검 지적사항 보수공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 52,640,000원 –
2026.07.31 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조 3항 티케이엘리베이터코리아(주)충청1지사 36,960,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.20 공동주택 위수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 관리규약제47조(주택관리업자의 재계약) 부건피앤피(주) 19,636,364원 26.08.01 ~ 30.07.31
2026.07.06 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 선율회계법인 550,000원 26.07.28 ~ 27.07.27
2026.06.25 전산처리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 BG소프트 216,364원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.23 행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의 보험계약 신협중앙회(북청주신협) 11,664,800원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.23 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의 보험계약 신협중앙회(북청주신협) 139,300원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.23 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의 보험계약 신협중앙회(북청주신협) 86,300원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.23 복합기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 화인정보통신 2,880,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법