기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 마산리

청주시온숲속의아침뷰아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 청암로 16

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,375원 청주청원구 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 476세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
476세대
동수 · 최고층
8개 동 · 17층
사용승인
2024.06.18 (2년차)
관리비부과면적
49,592㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)시온건설개발
주차
620대
CCTV
127대
승강기
14대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022520
청주시온숲속의아침뷰아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,130원 596.3 29,573,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,477원 높음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 438.2원 대비 561.3 27,835,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,508원 높음 127% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 24.1 1,193,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 310원 높음 32% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.0 147,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 835원 낮음 19% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.0 397,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,135원 644.4 31,956,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,811원 높음 84% 청주청원구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 314.9 15,618,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,769원 높음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 254.4원 대비 276.1 13,693,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,996원 높음 210% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 19.2 950,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,559원 높음 32% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 34.2 1,694,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,288원 108.3 5,373,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,067원 높음 115% 청주청원구 중앙값 ㎡당 36.1원 대비 77.4 3,840,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,116원 높음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 29.9 1,483,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 105원 비교 자료 없음 1.0 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,868원 1,025.8 50,869,086
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 78,012원 높음 1102% 청주청원구 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 748.8 37,133,656
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,403원 높음 92977% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 205.4 10,187,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,332원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.4 1,110,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 739원 낮음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.1 351,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,775원 높음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 17.0 845,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,082원 높음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 20.0 990,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 525원 비교 자료 없음 5.0 250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,420원 중앙값 2,240원/㎡ 높음 6% 2,375 117,771,924

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,444,142원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,688만 25.08
  2. 1억 2,373만 25.09
  3. 9,861만 25.10
  4. 9,741만 25.11
  5. 9,832만 25.12
  6. 1억 560만 26.01
  7. 1억 1,003만 26.02
  8. 1억 197만 26.03
  9. 1억 95만 26.04
  10. 1억 95만 26.05
  11. 1억 600만 26.06
  12. 1억 1,777만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
119,554,260원
2026년 7월
117,771,924원

세대당 ▼ -3,744원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 5,603만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 주민공동시설 옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,200,000원 –
2026.08.18 소방종합.작동점검 지적사항 보수공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 52,640,000원 –
2026.07.31 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조 3항 티케이엘리베이터코리아(주)충청1지사 36,960,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.20 공동주택 위수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 관리규약제47조(주택관리업자의 재계약) 부건피앤피(주) 19,636,364원 26.08.01 ~ 30.07.31
2026.07.06 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 선율회계법인 550,000원 26.07.28 ~ 27.07.27
2026.06.25 전산처리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 BG소프트 216,364원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.23 행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의 보험계약 신협중앙회(북청주신협) 11,664,800원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.23 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의 보험계약 신협중앙회(북청주신협) 139,300원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.23 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의 보험계약 신협중앙회(북청주신협) 86,300원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.23 복합기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 화인정보통신 2,880,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법