기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 마산리

청주시온숲속의아침뷰아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 청암로 16

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,983원 청주청원구 대비 낮음 4%
  • 476세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
476세대
동수 · 최고층
8개 동 · 17층
사용승인
2024.06.18 (2년차)
관리비부과면적
49,592㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)시온건설개발
주차
620대
CCTV
127대
승강기
14대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022520
청주시온숲속의아침뷰아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,688원 592.1 29,363,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,728원 높음 32% 청주청원구 중앙값 ㎡당 399.5원 대비 525.3 26,050,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,231원 높음 374% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 50.2 2,490,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 290원 높음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.8 137,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 394원 비교 자료 없음 3.8 187,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,045원 낮음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 10.0 497,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,047원 586.0 29,058,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,518원 높음 68% 청주청원구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 283.3 14,050,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,970원 높음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 268.5 13,313,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,559원 높음 31% 청주청원구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 34.2 1,694,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,818원 804.5 39,897,573
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,676원 높음 589% 청주청원구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 572.8 28,405,988
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,859원 비교 자료 없음 181.0 8,976,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.5 1,117,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 584원 낮음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.6 277,820
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,143원 높음 23% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 20.6 1,020,275
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 208원 비교 자료 없음 2.0 99,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,554원 중앙값 2,056원/㎡ 낮음 4% 1,983 98,319,502

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,765,056원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 667만 25.01
  2. 1억 880만 25.02
  3. 9,943만 25.03
  4. 9,790만 25.04
  5. 9,751만 25.05
  6. 1억 31만 25.06
  7. 1억 1,955만 25.07
  8. 1억 2,688만 25.08
  9. 1억 2,373만 25.09
  10. 9,861만 25.10
  11. 9,741만 25.11
  12. 9,832만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 5,603만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 주민공동시설 옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,200,000원 –
2026.08.18 소방종합.작동점검 지적사항 보수공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 52,640,000원 –
2026.07.31 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조 3항 티케이엘리베이터코리아(주)충청1지사 36,960,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.20 공동주택 위수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 관리규약제47조(주택관리업자의 재계약) 부건피앤피(주) 19,636,364원 26.08.01 ~ 30.07.31
2026.07.06 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 선율회계법인 550,000원 26.07.28 ~ 27.07.27
2026.06.25 전산처리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 BG소프트 216,364원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.23 행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의 보험계약 신협중앙회(북청주신협) 11,664,800원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.23 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의 보험계약 신협중앙회(북청주신협) 139,300원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.23 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의 보험계약 신협중앙회(북청주신협) 86,300원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.23 복합기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 화인정보통신 2,880,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법