2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항북구2025년 11월 부과분
한화포레나 포항2차
경상북도 포항시 북구 성곡서로25번길 49
세대당 평균 월 관리비
186,332원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,580원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 166,537원
포항북구 142곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 350세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2024.06 (2년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 525대
- CCTV
- 172대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,123㎡
- 전용면적 합계
- 29,720㎡
- 시공사
- (주)한화
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 54,736원 단지 총액 1,916만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,163원 단지 총액 2,141만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 1,263원 단지 총액 44만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 55,100원 단지 총액 1,929만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 14,070원 단지 총액 492만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 57,197,668원 · 세대당 163,421
- 2025년 2월 57,104,126원 · 세대당 163,154
- 2025년 3월 53,943,149원 · 세대당 154,123
- 2025년 4월 53,447,150원 · 세대당 152,706
- 2025년 5월 54,458,855원 · 세대당 155,596
- 2025년 6월 60,724,690원 · 세대당 173,499
- 2025년 7월 64,318,176원 · 세대당 183,766
- 2025년 8월 69,654,619원 · 세대당 199,013
- 2025년 9월 69,550,170원 · 세대당 198,714
- 2025년 10월 64,615,696원 · 세대당 184,616
- 2025년 11월 65,216,161원 · 세대당 186,331
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,955만원
- 월 부과액4,924,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금755원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,340원 대비-90%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,174만원
-
2026.09.10 2,300,000원
어린이집입구 캐노피 설치
포항시스템도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 1,500,000원
옥상중계기 임대차계약
주식회사 엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.10 2,700,000원
헬스기구 구매
개선스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 10,402,800원
주택화재,영업배상,승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 595,000원
어린이놀이시설,전기청소기 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 780,000원
수목방제
(주)에코클린케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 2,880,000원
관리실 복합기 임대
우리비즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 51,120,000원
승강기유지보수
티케이엘리베이터(주)경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.05 4,662,000원
아파트업부 전산업체
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 1,500,000원
옥상중계기 임대차계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.07 1,000,000원
지하저수조청소
태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.07 764,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수
(주)부민더블유앤피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 2,600,000원
소방시설점검업체
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 400,000원
아파트 광고계약
유일기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 600,000원
아파트출입카드제작건
에이치티엑세스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 81,818원
어린이놀이시설 정기검사 업체
(사)에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 2,250,000원
세대소독업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 800,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.26 1,000,000원
폐의류 수거업체
하은무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.26 375,000원
재활용품수거업체
두현자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.26 10,800,000원
주택관리업자선정
(주)상일종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.09 112,631,400원
어린이집(보육시설) 운영자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 5,262,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 6,640,700원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 100,400원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 37,900원
어린이놀이시설 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.18 17,040,000원
승강기유지보수
티케이엘리베이터코리아(주)경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.28 2,600,000원
소방시설점검업체
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 763,636원
음식물계량장비 유지보수
(주)부민w&p
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.28 800,000원
외부회계감사
새지평세무회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
선경회계법인
- 2024년적정
다연공인회계사감사반(제461호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
350세대 186,343원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.