기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 두산동

호반써밋수성 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청수로24길 71

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,306원 수성구 대비 높음 12%
  • 301세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
301세대
동수 · 최고층
2개 동 · 48층
사용승인
2024.06.25 (2년차)
관리비부과면적
37,514㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
호반건설(주)
주차
431대
CCTV
200대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
나라솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022536
호반써밋수성 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,707원 551.3 20,680,749
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,127원 높음 41% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 514.5 19,302,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,851원 높음 200% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 22.9 858,069
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 89,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 390원 비교 자료 없음 3.1 117,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,041원 낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 8.4 313,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 85,255원 684.1 25,661,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,987원 높음 78% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 288.7 10,831,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,268원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 395.3 14,829,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 101원 0.8 30,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 101원 낮음 94% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 0.8 30,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,372원 1,070.1 40,144,965
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 50,288원 높음 249% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 403.5 15,136,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,362원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 476.3 17,867,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 437원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 3.5 131,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,781원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 134.6 5,051,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,927원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 15.5 580,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 434원 낮음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.5 130,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,147원 높음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 25.3 947,325
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 997원 비교 자료 없음 8.0 300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 287,434원 중앙값 2,055원/㎡ 높음 12% 2,306 86,517,733

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 127,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,423만 25.01
  2. 8,652만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 4,517만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 체육시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 208,600원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.29 주차장탑승식청소장비 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 [별표 2] 2번 에코씨엠 9,100,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.06.16 재활용품(파지 등) 수거사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 1,150,000원 –
2026.06.16 재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,788,000원 –
2026.06.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2제 1항에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 4,665,000원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.10 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 4,525,100원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.10 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 90,700원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항에 따른 수의계약 삼성화재해상보험(주) 37,200원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.05.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 희림세무회계 880,000원 26.05.26 ~ 26.09.30
2026.05.26 전산매체운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 [별표 2] 9번에 따른 수의계약 테라시스템(주) 4,334,400원 26.06.25 ~ 29.06.24
나머지 18건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 달구벌공인회계사감사반(제13호)
  • 감사비 968,000원 (세대당 3,215원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 달구벌공인회계사감사반(제13호) 968,000원 53,160,376원
2024년 적정 성문회계법인 1,100,000원 1,702,256원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법