기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 두산동

호반써밋수성 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청수로24길 71

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,221원 수성구 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 301세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
301세대
동수 · 최고층
2개 동 · 48층
사용승인
2024.06.25 (2년차)
관리비부과면적
37,514㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
호반건설(주)
주차
431대
CCTV
200대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
나라솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022536
호반써밋수성 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,250원 419.2 15,727,336
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,472원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 378.4원 대비 372.9 13,988,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,654원 높음 195% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 21.3 798,846
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 573원 높음 108% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.6 172,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 386원 높음 1048% 수성구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 3.1 116,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,166원 높음 60% 수성구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 17.4 651,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,460원 501.2 18,800,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,178원 높음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 218.1 8,180,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,604원 낮음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 332.5원 대비 189.4 7,104,790
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,066원 높음 177% 수성구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 80.8 3,030,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 790원 비교 자료 없음 6.3 237,770
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 822원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 247,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 549원 4.4 165,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 549원 낮음 73% 수성구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 4.4 165,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,308원 1,222.1 45,844,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 43,562원 높음 221% 수성구 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 349.5 13,112,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,731원 높음 39% 수성구 중앙값 ㎡당 437.1원 대비 607.6 22,795,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 624원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.0 187,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,483원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 172.4 6,466,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,359원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 18.9 710,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 912원 비교 자료 없음 7.3 274,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 510원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.1 153,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,322원 높음 103% 수성구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 26.7 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,807원 높음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 22.5 844,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 997원 비교 자료 없음 8.0 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,283원 74.5 2,794,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,283원 낮음 62% 수성구 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 74.5 2,794,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 276,850원 중앙값 2,100원/㎡ 높음 6% 2,221 83,331,856

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,970,716원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,652만 25.02
  2. 8,289만 25.03
  3. 7,680만 25.04
  4. 6,931만 25.05
  5. 7,739만 25.06
  6. 9,201만 25.07
  7. 1억 121만 25.08
  8. 1억 33만 25.09
  9. 7,785만 25.10
  10. 7,663만 25.11
  11. 8,036만 25.12
  12. 8,333만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
84,227,713원
2026년 1월
83,331,856원

세대당 ▼ -2,976원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,235만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 596원
월 부과액의 8개월 월 2,794,140원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,897원 대비 낮음 93% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 4,517만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 체육시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 208,600원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.07.29 주차장탑승식청소장비 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 [별표 2] 2번 에코씨엠 9,100,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.06.16 재활용품(파지 등) 수거사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 1,150,000원 –
2026.06.16 재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,788,000원 –
2026.06.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2제 1항에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 4,665,000원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.10 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 4,525,100원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.10 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 90,700원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.06.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항에 따른 수의계약 삼성화재해상보험(주) 37,200원 26.06.24 ~ 27.06.24
2026.05.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 희림세무회계 880,000원 26.05.26 ~ 26.09.30
2026.05.26 전산매체운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 [별표 2] 9번에 따른 수의계약 테라시스템(주) 4,334,400원 26.06.25 ~ 29.06.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법