기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 덕계동

회천트루엘시그니처 관리비 명세서

경기도 양주시 회천중앙로 154

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,307원 양주시 대비 낮음 7%
  • 869세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
869세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2024.06.18 (2년차)
관리비부과면적
107,900㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)일성건설
주차
1,046대
CCTV
477대
승강기
22대
전기차 충전기
53대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022547
회천트루엘시그니처 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,895원 297.1 32,061,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,901원 낮음 32% 양주시 중앙값 ㎡당 414.0원 대비 281.1 30,328,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 431원 낮음 69% 양주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 3.5 374,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 591원 높음 54% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.8 513,280
A04 피복비 직원 근무복 295원 높음 240% 양주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.4 256,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 211원 높음 154% 양주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.7 183,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 467원 낮음 70% 양주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 3.8 405,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,090원 339.0 36,575,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,739원 낮음 8% 양주시 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 167.0 18,022,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,351원 낮음 31% 양주시 중앙값 ㎡당 247.7원 대비 172.0 18,553,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,732원 14.0 1,505,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,500원 낮음 39% 양주시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 12.1 1,303,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 232원 낮음 90% 양주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 1.9 201,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 205,786원 1,657.3 178,827,718
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,402원 비교 자료 없음 91.8 9,908,420
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 77,616원 비교 자료 없음 625.1 67,448,656
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,805원 비교 자료 없음 240.0 25,900,490
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 504원 비교 자료 없음 4.1 438,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,350원 높음 34% 양주시 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 196.1 21,160,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,851원 낮음 33% 양주시 중앙값 ㎡당 493.1원 대비 329.0 35,499,472
D09 수도료(공용) 공용 수도 571원 비교 자료 없음 4.6 496,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,505원 낮음 52% 양주시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 108.8 11,735,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,945원 낮음 26% 양주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 15.7 1,690,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 504원 낮음 54% 양주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 4.1 438,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,383원 높음 37% 양주시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 19.2 2,071,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,349원 낮음 11% 양주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 18.9 2,041,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 286,503원 중앙값 2,470원/㎡ 낮음 7% 2,307 248,970,752

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,501,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,897만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 8,633만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 광고시설물 운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표 의결로 체결 유앤제이 3,000,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.09.10 전기설비 직무고시 점검대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표 의결로 체결 한국전기이앤씨 1,400,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.07 음식물쓰레기 종량기(RFID방식)업체 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표 의결로 체결 (주)부민더블유엔피 3,801,600원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.05.15 외부감사계약서 (공동주택 회계감사용)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표 의결로 체결 해밀회계법인 1,150,000원 26.05.15 ~ 26.09.30
2026.05.06 노래기 해충 방제 도급 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표 의결로 체결 (주)뉴리빙크린 1,636,800원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.23 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표 의결로 체결 (주)뉴리빙크린 4,800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.20 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표 의결로 체결 한국전기테스트 주식회사 1,600,000원 26.04.20 ~ 26.06.30
2026.04.06 부동산임대차계약서(2403동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표 의결로 체결 KT 2,000,000원 26.04.20 ~ 28.04.19
2026.03.20 부동산임대차계약서(2403동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표 의결로 체결 LG U+ 2,000,000원 26.03.20 ~ 29.05.19
2026.03.19 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표 의결로 체결 한진환경 4,320,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법