기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 덕계동

회천트루엘시그니처 관리비 명세서

경기도 양주시 회천중앙로 154

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,275원 양주시 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 869세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
869세대
동수 · 최고층
8개 동 · 29층
사용승인
2024.06.18 (2년차)
관리비부과면적
107,900㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)일성건설
주차
1,046대
CCTV
477대
승강기
22대
전기차 충전기
53대
관리 인원
관리 8 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022547
회천트루엘시그니처 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,430원 333.7 36,002,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,741원 낮음 27% 양주시 중앙값 ㎡당 428.2원 대비 312.0 33,665,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,047원 낮음 23% 양주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.4 909,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 401원 높음 3% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.2 348,160
A04 피복비 직원 근무복 266원 비교 자료 없음 2.1 231,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 124원 낮음 27% 양주시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 851원 낮음 36% 양주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.9 739,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,260원 388.7 41,937,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,679원 낮음 6% 양주시 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 174.6 18,838,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,324원 낮음 29% 양주시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 179.8 19,399,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 380원 낮음 56% 양주시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.1 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,785원 낮음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 22.4 2,420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,093원 높음 33% 양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 949,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,619원 29.1 3,145,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,713원 낮음 45% 양주시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 13.8 1,488,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,749원 낮음 36% 양주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 14.1 1,520,130
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 157원 비교 자료 없음 1.3 136,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 180,428원 1,453.1 156,792,260
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,009원 비교 자료 없음 56.5 6,090,970
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 54,106원 비교 자료 없음 435.8 47,018,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,037원 비교 자료 없음 306.3 33,054,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,384원 높음 11% 양주시 중앙값 ㎡당 140.4원 대비 156.1 16,844,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,770원 낮음 28% 양주시 중앙값 ㎡당 442.8원 대비 320.3 34,559,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,491원 낮음 44% 양주시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 116.7 12,592,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,192원 낮음 16% 양주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 17.7 1,905,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 545원 낮음 45% 양주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.4 473,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,052원 0% 양주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 16.5 1,783,520
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,302원 낮음 9% 양주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 18.5 2,000,580
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 541원 비교 자료 없음 4.4 470,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,692원 70.0 7,553,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,692원 낮음 66% 양주시 중앙값 ㎡당 206.4원 대비 70.0 7,553,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 282,429원 중앙값 2,412원/㎡ 낮음 6% 2,275 245,430,396

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,051,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,982만 25.03
  2. 1억 7,169만 25.04
  3. 1억 7,552만 25.05
  4. 1억 8,170만 25.06
  5. 2억 578만 25.07
  6. 2억 1,317만 25.08
  7. 1억 7,245만 25.09
  8. 1억 7,703만 25.10
  9. 2억 761만 25.11
  10. 2억 6,272만 25.12
  11. 2억 8,893만 26.01
  12. 2억 4,543만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
225,915,022원
2026년 2월
245,430,396원

세대당 ▲ +22,457원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,953만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 1,108원
월 부과액의 1년 4개월 월 7,553,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,240원 대비 낮음 79% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 8,633만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 광고시설물 운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표 의결로 체결 유앤제이 3,000,000원 26.12.01 ~ 28.11.30
2026.09.10 전기설비 직무고시 점검대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표 의결로 체결 한국전기이앤씨 1,400,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.07 음식물쓰레기 종량기(RFID방식)업체 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표 의결로 체결 (주)부민더블유엔피 3,801,600원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.05.15 외부감사계약서 (공동주택 회계감사용)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표 의결로 체결 해밀회계법인 1,150,000원 26.05.15 ~ 26.09.30
2026.05.06 노래기 해충 방제 도급 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표 의결로 체결 (주)뉴리빙크린 1,636,800원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.23 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표 의결로 체결 (주)뉴리빙크린 4,800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.20 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표 의결로 체결 한국전기테스트 주식회사 1,600,000원 26.04.20 ~ 26.06.30
2026.04.06 부동산임대차계약서(2403동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표 의결로 체결 KT 2,000,000원 26.04.20 ~ 28.04.19
2026.03.20 부동산임대차계약서(2403동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표 의결로 체결 LG U+ 2,000,000원 26.03.20 ~ 29.05.19
2026.03.19 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표 의결로 체결 한진환경 4,320,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법