경상남도 양산시2026년 8월 부과분
두산위브더제니스양산
경상남도 양산시 석계로 15
세대당 평균 월 관리비
235,957원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,368세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,475대
- CCTV
- 360대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 0 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 131,772㎡
- 전용면적 합계
- 99,033㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 38,500원 단지 총액 5,267만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,802원 단지 총액 6,402만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,847원 단지 총액 253만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 136,144원 단지 총액 1억 8,625만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,664원 단지 총액 1,732만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 295,782,959원 · 세대당 216,215
- 2025년 10월 236,196,892원 · 세대당 172,658
- 2025년 11월 241,370,573원 · 세대당 176,440
- 2025년 12월 244,208,273원 · 세대당 178,514
- 2026년 1월 254,529,167원 · 세대당 186,059
- 2026년 2월 263,733,971원 · 세대당 192,787
- 2026년 3월 247,941,228원 · 세대당 181,243
- 2026년 4월 240,088,292원 · 세대당 175,503
- 2026년 5월 233,677,094원 · 세대당 170,816
- 2026년 6월 246,207,844원 · 세대당 179,976
- 2026년 7월 257,336,396원 · 세대당 188,111
- 2026년 8월 322,789,734원 · 세대당 235,957
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +19%
세대당 +37,391원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,022만원
- 월 부과액17,324,150원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,216원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-82%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,250만원
-
2026.09.16 0원
위.수탁관리 내용변경 계약
남부건업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 2,400,000원
차량스티커 제작
미래P&D
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.29 4,850,000원
26년 제니스 여름 축제 계약
㈜앤디디스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 602,500원
과속방지턱 구매 계약
(주)완성기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 1,568,182원
태양광 조명등 추가 구매 계약
(주)태양무역
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 1,080,000원
정문 입.출차 차량관리 인터넷 계약
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 990,000원
커뮤니티센터(정문) 출입통제 시스템 계약
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 26,200,000원
출차(차량관리) 시스템 설치업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 10,800,000원
전기실 에어컨 설치 계약
성미냉난방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.05 1,400,000원
외부회계감사인 계약
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.31 32,359,900원
아파트종합보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.31 324,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.31 240,700원
어린이놀이터시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 2,090,909원
태양광 조명등 물품구매공급 계약
(주)태양무역
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 1,780,000원
1인용 작업대 물품구매공급 계약
(주)금창산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 116,500원
전기자동차충전시설 사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.11 7,600,000원
수목 방역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.05.11 500,000원
101동 하.오수배관 통수 계약
누리하수구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 11,438,000원
주민공동시설 운영 변경 계약
(주)참우리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 7,600,000원
그늘막설치 계약
(주)썬세이드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 660,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 2,300,000원
직무고시 전기정밀안전점검 계약
현대전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 7,920,000원
보안등 설치업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 11,880,000원
복사기 렌탈업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 662,000원
임시주차구역외 2종 표찰 제작 계약
판디자인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 2,100,000원
주차장 임시차선 공사계약
(주)태성안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 19,699,200원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 1,752,000원
저수조 청소업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.23 3,000,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 4,640,000원
방역(소독)업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
337세대 193,903원 -
18평
전용 59.5㎡
179세대 194,033원 -
18평
전용 59.7㎡
158세대 194,457원 -
26평
전용 84.9㎡
610세대 276,594원 -
26평
전용 85.0㎡
84세대 277,050원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.