기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 사송리

사송롯데캐슬 관리비 명세서

경상남도 양산시 사송로 155

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,007원 양산시 대비 높음 13%
  • 903세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
903세대
동수 · 최고층
11개 동 · 19층
사용승인
2024.05.20 (2년차)
관리비부과면적
92,918㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
롯데건설
주차
1,174대
CCTV
484대
승강기
32대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022562
사송롯데캐슬 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,682원 492.5 45,765,695
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,262원 높음 27% 양산시 중앙값 ㎡당 354.7원 대비 449.6 41,774,872
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,214원 높음 15% 양산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.8 1,096,505
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 407원 높음 97% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.0 367,230
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 43원 비교 자료 없음 0.4 39,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,755원 높음 207% 양산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 26.8 2,488,088
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,905원 475.3 44,160,988
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,358원 높음 41% 양산시 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 246.4 22,897,924
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,374원 낮음 12% 양산시 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 188.3 17,495,064
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 664원 높음 317% 양산시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 6.5 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,508원 높음 33% 양산시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 34.1 3,168,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,517원 24.5 2,272,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 185원 낮음 86% 양산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 1.8 166,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,333원 높음 22% 양산시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 22.7 2,106,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,438원 1,015.0 94,307,108
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,136원 비교 자료 없음 11.0 1,025,770
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 6,558원 비교 자료 없음 63.7 5,921,740
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,617원 비교 자료 없음 287.8 26,744,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,776원 높음 55% 양산시 중앙값 ㎡당 79.9원 대비 124.2 11,536,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,425원 높음 1% 양산시 중앙값 ㎡당 370.2원 대비 373.4 34,697,328
D09 수도료(공용) 공용 수도 -889원 비교 자료 없음 -8.6 -802,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,273원 낮음 20% 양산시 중앙값 ㎡당 173.1원 대비 138.7 12,888,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,256원 높음 8% 양산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 21.9 2,037,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 286원 낮음 53% 양산시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 2.8 257,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,541원 중앙값 1,782원/㎡ 높음 13% 2,007 186,506,765

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,432,746원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,992만 25.01
  2. 2억 4,072만 25.02
  3. 2억 2,208만 25.03
  4. 1억 8,651만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 373만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 헬스기구 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 M&J 스포츠 2,400,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.07 소독,방역 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)푸른환경시스템 2,709,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.12 전기안전진단계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 케이탑전기진단 1,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.11 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 69,120,000원 –
2026.06.11 전기청소차 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 kb 손해보험 433,000원 26.06.11 ~ 27.06.11
2026.06.08 전산관리 업무 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)에이엠아이 4,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.18 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)위드락 1,200,000원 26.05.27 ~ 27.05.26
2026.05.11 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 서류 적정 업체중 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,043,400원 –
2026.05.08 음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)부민더블유엔피 1,920,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.07 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)제이엠이엔지 4,600,000원 26.05.07 ~ 27.05.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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