기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

청구빌라맨션 관리비 명세서

대구광역시 수성구 상록로11길 5

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,586원 수성구 대비 낮음 19%
  • 100세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1979.03.19 (47년차)
관리비부과면적
9,990㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구주택
주차
60대
CCTV
16대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
(주)에스엘산업개발
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022571
청구빌라맨션 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,357원 474.0 4,735,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,387원 높음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 339.5원 대비 444.3 4,438,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 770원 낮음 73% 수성구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 7.7 77,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,200원 높음 234% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 22.0 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,412원 574.7 5,741,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,591원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 85.3원 대비 56.0 559,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,142원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 271.7 2,714,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,607원 비교 자료 없음 -16.1 -160,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,043원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 140.6 1,404,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,575원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 15.8 157,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,168원 비교 자료 없음 11.7 116,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,662원 높음 136% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 16.6 166,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,410원 높음 88% 수성구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 24.1 241,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,428원 높음 192% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 54.3 542,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,066원 90.8 906,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,066원 낮음 51% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 90.8 906,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,404원 중앙값 1,946원/㎡ 낮음 19% 1,586 15,840,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,882,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,730만 25.01
  2. 1,718만 25.02
  3. 1,615만 25.03
  4. 1,611만 25.04
  5. 1,584만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,194만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 222만원 ㎡당 22,216원
월 부과액의 20년 5개월 월 906,600원 부과 · 1,750,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,661원 대비 높음 157% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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