기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 수성구 범어동
청구빌라맨션 관리비 명세서
대구광역시 수성구 상록로11길 5
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,650원 수성구 대비 ▼낮음 17%
- 100세대
- 47년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 100세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 10층
- 사용승인
- 1979.03.19 (47년차)
- 관리비부과면적
- 9,990㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)청구주택
- 주차
- 60대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 관리방식미정
- 관리업체
- (주)에스엘산업개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,357원 |
합계의 29%
|
474.0 | 4,735,700 | |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 44,387원 | ▲높음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 | 444.3 | 4,438,700 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 770원 | ▼낮음 73% 수성구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 | 7.7 | 77,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,200원 | ▲높음 234% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 22.0 | 220,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 62,077원 |
합계의 38%
|
621.4 | 6,207,660 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,398원 | ▼낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 90.8원 대비 | 64.0 | 639,750 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 29,263원 | ▼낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 | 292.9 | 2,926,340 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -991원 | 비교 자료 없음 | -9.9 | -99,140 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,436원 | ▼낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 | 154.5 | 1,543,550 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,575원 | ▼낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 15.8 | 157,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,168원 | 비교 자료 없음 | 11.7 | 116,840 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,662원 | ▲높음 122% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 16.6 | 166,150 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,142원 | ▲높음 59% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 21.4 | 214,200 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 5,425원 | ▲높음 186% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 54.3 | 542,470 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 9,066원 |
합계의 6%
|
90.8 | 906,600 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 9,066원 | ▼낮음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 | 90.8 | 906,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 164,831원 | 중앙값 1,993원/㎡ ▼낮음 17% | 1,650 | 16,483,060 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,824,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,730만 25.01
- 1,718만 25.02
- 1,615만 25.03
- 1,611만 25.04
- 1,584만 25.05
- 1,626만 25.06
- 1,850만 25.07
- 1,942만 25.08
- 1,994만 25.09
- 1,645만 25.10
- 1,648만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 2,324만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
223만원
㎡당 22,346원
월 부과액의
20년 6개월
월 906,600원 부과 · 850,000원 사용
적립률
20.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,776원 대비
▲높음 155%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법