기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

청구빌라맨션 관리비 명세서

대구광역시 수성구 상록로11길 5

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,996원 수성구 대비 낮음 12%
  • 100세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1979.03.19 (47년차)
관리비부과면적
9,990㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구주택
주차
60대
CCTV
16대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
(주)에스엘산업개발
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022571
청구빌라맨션 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,357원 474.0 4,735,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,387원 높음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 334.9원 대비 444.3 4,438,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 770원 낮음 73% 수성구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 7.7 77,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,200원 높음 234% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 22.0 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,738원 978.4 9,773,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,454원 낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 71.9원 대비 44.6 445,449
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,229원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 652.5원 대비 652.9 6,522,871
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,035원 높음 79% 수성구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 10.4 103,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,873원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 148.9 1,487,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,575원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 15.8 157,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,168원 비교 자료 없음 11.7 116,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,260원 높음 87% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 12.6 125,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,720원 높음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 27.2 272,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,425원 높음 186% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 54.3 542,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,066원 90.8 906,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,066원 낮음 51% 수성구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 90.8 906,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,391원 중앙값 2,280원/㎡ 낮음 12% 1,996 19,939,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,818,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,730만 25.01
  2. 1,718만 25.02
  3. 1,615만 25.03
  4. 1,611만 25.04
  5. 1,584만 25.05
  6. 1,626만 25.06
  7. 1,850만 25.07
  8. 1,942만 25.08
  9. 1,994만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,268만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 223만원 ㎡당 22,290원
월 부과액의 20년 6개월 월 906,600원 부과 · 610,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,829원 대비 높음 152% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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