기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

청구빌라맨션 관리비 명세서

대구광역시 수성구 상록로11길 5

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,624원 수성구 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 100세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1979.03.19 (47년차)
관리비부과면적
9,990㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구주택
주차
60대
CCTV
16대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
(주)에스엘산업개발
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022571
청구빌라맨션 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,679원 487.3 4,867,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,709원 높음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 339.9원 대비 457.5 4,570,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 770원 낮음 73% 수성구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 7.7 77,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,200원 높음 232% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 22.0 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,167원 592.3 5,916,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,403원 낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 54.1 540,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,058원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 270.8 2,705,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 405원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.1 40,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,672원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 174.6원 대비 136.9 1,367,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,675원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 16.8 167,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,168원 비교 자료 없음 11.7 116,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,662원 높음 145% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 16.6 166,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,715원 높음 103% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 27.2 271,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,409원 높음 187% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 54.1 540,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,066원 90.8 906,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,066원 낮음 54% 수성구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 90.8 906,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,215원 중앙값 1,965원/㎡ 낮음 17% 1,624 16,221,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,773,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,626만 25.06
  2. 1,850만 25.07
  3. 1,942만 25.08
  4. 1,994만 25.09
  5. 1,645만 25.10
  6. 1,648만 25.11
  7. 1,692만 25.12
  8. 1,743만 26.01
  9. 1,749만 26.02
  10. 1,638만 26.03
  11. 1,630만 26.04
  12. 1,622만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
15,840,430원
2026년 5월
16,221,540원

세대당 ▲ +3,811원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,595만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 256만원 ㎡당 25,620원
월 부과액의 23년 6개월 월 906,600원 부과 · 750,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,407원 대비 높음 172% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법