기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 군산시 소룡동
신흥무지개타운 관리비 명세서
전북특별자치도 군산시 소룡1길 26
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,780원 군산시 대비 ▼낮음 7%
- 112세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 112세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 10층
- 사용승인
- 1993.06.09 (33년차)
- 관리비부과면적
- 5,997㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신흥주택
- 주차
- 50대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,378원 |
합계의 35%
|
623.3 | 3,738,390 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 23,163원 | ▲높음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 | 432.6 | 2,594,210 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,692원 | ▲높음 356% 군산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 50.3 | 301,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 7,524원 | ▲높음 6533% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 140.5 | 842,680 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 10,223원 |
합계의 11%
|
190.9 | 1,145,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,250원 | ▼낮음 25% 군산시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 | 116.7 | 700,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,518원 | ▲높음 221% 군산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 28.3 | 170,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,455원 | ▲높음 72% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 45.9 | 275,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,000원 |
합계의 5%
|
93.4 | 560,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,000원 | ▲높음 155% 군산시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 | 93.4 | 560,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 28,839원 |
합계의 30%
|
538.6 | 3,229,920 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,561원 | ▲높음 52% 군산시 중앙값 ㎡당 68.3원 대비 | 103.8 | 622,790 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 15,294원 | ▲높음 740513% 군산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 285.6 | 1,712,930 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,071원 | ▲높음 248% 군산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 20.0 | 120,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,500원 | ▲높음 281% 군산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 46.7 | 280,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,413원 | ▲높음 440% 군산시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 82.4 | 494,200 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,896원 |
합계의 19%
|
334.2 | 2,004,300 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,896원 | ▲높음 51% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 | 334.2 | 2,004,300 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 95,336원 | 중앙값 1,915원/㎡ ▼낮음 7% | 1,780 | 10,677,610 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,603만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
14만원
㎡당 2,674원
월 부과액의
8개월
월 2,004,300원 부과 · 2,004,300원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,462원 대비
▼낮음 64%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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