기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 소룡동

신흥무지개타운 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 소룡1길 26

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,759원 군산시 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 112세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
1993.06.09 (33년차)
관리비부과면적
5,997㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신흥주택
주차
50대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022602
신흥무지개타운 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,591원 608.6 3,650,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,334원 높음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 389.8원 대비 435.8 2,613,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,958원 높음 377% 군산시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 55.3 331,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 6,298원 높음 5858% 군산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 117.6 705,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,313원 192.6 1,155,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,250원 낮음 27% 군산시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 116.7 700,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,607원 높음 222% 군산시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 30.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,455원 높음 69% 군산시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 45.9 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,982원 111.7 670,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 높음 142% 군산시 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 93.4 560,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 982원 비교 자료 없음 18.3 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,289원 472.3 2,832,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,836원 높음 66% 군산시 중앙값 ㎡당 54.6원 대비 90.3 541,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,023원 비교 자료 없음 224.5 1,346,530
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,071원 높음 184% 군산시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 20.0 120,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 284% 군산시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 46.7 280,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,859원 높음 434% 군산시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 90.7 544,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,001원 373.5 2,240,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,001원 높음 63% 군산시 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 373.5 2,240,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,175원 중앙값 1,914원/㎡ 낮음 8% 1,759 10,547,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,094만 25.07
  2. 1,102만 25.08
  3. 1,123만 25.09
  4. 1,107만 25.10
  5. 1,072만 25.11
  6. 1,108만 25.12
  7. 1,118만 26.01
  8. 1,086만 26.02
  9. 1,064만 26.03
  10. 1,103만 26.04
  11. 1,033만 26.05
  12. 1,055만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
10,400,100원
2026년 6월
10,547,590원

세대당 ▲ +1,316원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,688만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 4,482원
월 부과액의 1년 월 2,240,100원 부과 · 2,240,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,362원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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