2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전북특별자치도 군산시2026년 1월 부과분
신흥무지개타운
전북특별자치도 군산시 소룡1길 26
세대당 평균 월 관리비
99,827원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 1,952원
- 군산시 세대당 중앙값
- 186,029원
군산시 150곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.06 (33년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 50대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 5,997㎡
- 전용면적 합계
- 5,997㎡
- 시공사
- 신흥주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
14개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 33,611원 단지 총액 376만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 10,313원 단지 총액 116만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 29,920원 단지 총액 335만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 20,001원 단지 총액 224만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비49,905원
개별사용료29,920원
장기수선충당금20,000원
2026년 1월 세대당 합계99,826원
단지 총액11,180,590원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 10,677,610원 · 세대당 95,335
- 2025년 3월 10,473,570원 · 세대당 93,514
- 2025년 4월 10,418,520원 · 세대당 93,022
- 2025년 5월 10,539,200원 · 세대당 94,100
- 2025년 6월 10,400,100원 · 세대당 92,858
- 2025년 7월 10,943,990원 · 세대당 97,714
- 2025년 8월 11,017,400원 · 세대당 98,369
- 2025년 9월 11,226,360원 · 세대당 100,235
- 2025년 10월 11,069,890원 · 세대당 98,838
- 2025년 11월 10,716,360원 · 세대당 95,681
- 2025년 12월 11,076,400원 · 세대당 98,896
- 2026년 1월 11,180,590원 · 세대당 99,826
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +4,002원
2025년 1월10,732,290원
2026년 1월11,180,590원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,568만원
- 월 부과액2,240,100원
- 월 사용액2,240,100원
- ㎡당 적립금2,615원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,192원 대비-58%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세-0.01%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.3㎡
106세대 99,422원 -
17평
전용 57.4㎡
6세대 106,973원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.