기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 군산시 소룡동
신흥무지개타운 관리비 명세서
전북특별자치도 군산시 소룡1길 26
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,846원 군산시 대비 ▼낮음 2%
- 112세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 112세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 10층
- 사용승인
- 1993.06.09 (33년차)
- 관리비부과면적
- 5,997㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신흥주택
- 주차
- 50대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 32,154원 |
합계의 33%
|
600.5 | 3,601,270 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 23,273원 | ▲높음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 381.7원 대비 | 434.6 | 2,606,620 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,439원 | ▲높음 327% 군산시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 45.6 | 273,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 6,442원 | ▲높음 6318% 군산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 120.3 | 721,450 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 10,313원 |
합계의 10%
|
192.6 | 1,155,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,250원 | ▼낮음 25% 군산시 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 | 116.7 | 700,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,607원 | ▲높음 234% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 30.0 | 180,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,455원 | ▲높음 68% 군산시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 | 45.9 | 275,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,982원 |
합계의 6%
|
111.7 | 670,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,000원 | ▲높음 133% 군산시 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 | 93.4 | 560,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 982원 | 비교 자료 없음 | 18.3 | 110,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 30,389원 |
합계의 31%
|
567.5 | 3,403,520 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,963원 | ▲높음 48% 군산시 중앙값 ㎡당 62.5원 대비 | 92.7 | 555,870 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 17,233원 | ▲높음 760122% 군산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 321.8 | 1,930,150 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,071원 | ▲높음 155% 군산시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 20.0 | 120,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,500원 | ▲높음 272% 군산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 46.7 | 280,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,621원 | ▲높음 426% 군산시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 | 86.3 | 517,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,001원 |
합계의 20%
|
373.5 | 2,240,100 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,001원 | ▲높음 64% 군산시 중앙값 ㎡당 227.1원 대비 | 373.5 | 2,240,100 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 98,838원 | 중앙값 1,883원/㎡ ▼낮음 2% | 1,846 | 11,069,890 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,073만 25.01
- 1,068만 25.02
- 1,047만 25.03
- 1,042만 25.04
- 1,054만 25.05
- 1,040만 25.06
- 1,094만 25.07
- 1,102만 25.08
- 1,123만 25.09
- 1,107만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
896만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
8만원
㎡당 1,494원
월 부과액의
4개월
월 2,240,100원 부과 · 2,240,100원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,620원 대비
▼낮음 77%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법