기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 신암동

동대구역골드클래스 관리비 명세서

대구광역시 동구 신암남로 72

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,059원 동구 대비 높음 13%
  • 329세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
329세대
동수 · 최고층
5개 동 · 22층
사용승인
2024.05.22 (2년차)
관리비부과면적
35,558㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보광종합건설(주)
주차
436대
CCTV
129대
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022603
동대구역골드클래스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,894원 563.4 20,034,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,208원 높음 29% 동구 중앙값 ㎡당 395.3원 대비 510.8 18,163,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,282원 높음 163% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 21.1 750,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 836원 높음 214% 동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 7.7 275,042
A04 피복비 직원 근무복 228원 비교 자료 없음 2.1 74,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 450원 비교 자료 없음 4.2 148,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,890원 높음 34% 동구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 17.5 621,928
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,467원 633.5 22,525,646
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,086원 높음 30% 동구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 232.1 8,253,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,681원 높음 31% 동구 중앙값 ㎡당 266.6원 대비 348.6 12,397,131
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 975원 높음 69% 동구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 9.0 320,775
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,012원 높음 22% 동구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 37.1 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 712원 0% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 234,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 866원 8.0 285,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 866원 낮음 51% 동구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 8.0 285,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,285원 853.9 30,361,823
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,307원 높음 31% 동구 중앙값 ㎡당 101.0원 대비 132.4 4,707,073
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,238원 높음 32% 동구 중앙값 ㎡당 365.4원 대비 483.3 17,186,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 251원 낮음 55% 동구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 2.3 82,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,363원 낮음 3% 동구 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 160.7 5,712,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.7 772,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 323원 낮음 51% 동구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 3.0 106,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,368원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 12.7 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,230원 높음 78% 동구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 29.9 1,062,540
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 857원 비교 자료 없음 7.9 281,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,513원 중앙값 1,829원/㎡ 높음 13% 2,059 73,206,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,451,274원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,688만 25.01
  2. 7,323만 25.02
  3. 7,321만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,032만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하(7월 대표회의 의결) 한국방역공사 3,849,300원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.04 물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하(7월 대표회의 의결) 한국방역공사 1,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.04 소방시설 자체검검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하(7월 대표회의 의결) 제이앤소방 1,220,000원 26.11.01 ~ 27.10.29
2026.08.06 주차장 상단 전광판 설치 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하(7월 대표회의 의결) 안전간판 2,100,000원 26.08.06 ~ 27.08.05
2026.07.03 ADT캡스(경로당 출입시스템) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하(26년 4월 대표회의 의결사항) (주)에스케이쉴더스신대구지점 480,000원 26.07.06 ~ 27.10.31
2026.07.03 전기안전직무고시 서비스수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하(5월 대표회의 의결) (주)대경인앤에스 1,100,000원 26.07.03 ~ 27.07.02
2026.05.19 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하(26년 4월 대표회의 의결사항) 하나수세무회계 700,000원 26.05.19 ~ 26.08.31
2026.04.25 보험(주택화재보험, 아파트영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험, 승강기사고배상책임보험, 전기자동차충전시설사고배상책임보험)계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약(3월대표회의 의결) 메리츠화재 11,349,300원 26.04.25 ~ 27.04.25
2026.04.01 조경수 병해충 방제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하(26년 3월 대표회의 의결사항) (주)효산종합관리 1,500,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.04.01 하자조사계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하(1월 대표회의 의결) (주)목성엔지니어링 2,000,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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