기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 대덕동

중흥S-클래스 포레힐 관리비 명세서

충청남도 당진시 대덕1로 102-57

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,005원 당진시 대비 낮음 2%
  • 488세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
488세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2024.03.29 (2년차)
관리비부과면적
45,778㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)중흥건설
주차
582대
CCTV
320대
승강기
15대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
씨엔디에스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022616
중흥S-클래스 포레힐 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,563원 528.3 24,186,809
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,193원 높음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 440.3원 대비 492.4 22,542,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,099원 낮음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.7 536,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 459원 높음 85% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.9 224,070
A04 피복비 직원 근무복 188원 높음 125% 당진시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.0 91,735
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,624원 높음 54% 당진시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 17.3 792,684
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,243원 610.2 27,934,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,700원 높음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 209.4원 대비 231.3 10,589,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,599원 높음 47% 당진시 중앙값 ㎡당 221.4원 대비 326.2 14,932,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 717원 높음 106% 당진시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 7.6 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,226원 높음 32% 당진시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 45.1 2,062,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,717원 39.6 1,814,042
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 906원 낮음 62% 당진시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 9.7 442,089
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,811원 높음 57% 당진시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 30.0 1,371,953
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,593원 827.2 37,865,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,570원 높음 116% 당진시 중앙값 ㎡당 91.5원 대비 198.0 9,062,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,835원 0% 당진시 중앙값 ㎡당 413.1원 대비 414.0 18,951,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 -244원 비교 자료 없음 -2.6 -118,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,107원 낮음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 204.0원 대비 193.0 8,836,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,126원 높음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.7 1,037,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 199원 낮음 72% 당진시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 2.1 97,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,117원 중앙값 2,044원/㎡ 낮음 2% 2,005 91,801,113

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,092,466원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,453만 25.01
  2. 8,244만 25.02
  3. 8,296만 25.03
  4. 8,197만 25.04
  5. 8,330만 25.05
  6. 9,257만 25.06
  7. 1억 1,018만 25.07
  8. 1억 1,386만 25.08
  9. 9,829만 25.09
  10. 9,059만 25.10
  11. 9,023만 25.11
  12. 9,180만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 3,897만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 명진자원 2,500,000원 26.07.29 ~ 27.07.28
2026.06.16 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 기웅정보통신(주) 550,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
2026.05.25 저수조(물탱크) 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 (주)태관주택종합관리 2,720,000원 26.05.25 ~ 28.05.24
2026.04.30 휘트니스센터 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 유락스포츠 960,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.15 종량제기기 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 주식회사 하이브원 1,224,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.09 수변전 전기설비 안전진단 용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 최상전기안전관리 2,000,000원 26.04.09 ~ 27.04.08
2026.03.31 xperp공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 주식회사 부경 5,334,100원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.31 xp보이스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 이지스엔터프라이즈주식회사 480,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.20 수목 병충해방제 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 주식회시 새샘나무병원 2,070,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.04 소방시설등 자체점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 (주)청수소방 3,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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