기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 대덕동

중흥S-클래스 포레힐 관리비 명세서

충청남도 당진시 대덕1로 102-57

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,984원 당진시 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 488세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
488세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2024.03.29 (2년차)
관리비부과면적
45,778㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)중흥건설
주차
582대
CCTV
320대
승강기
15대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
씨엔디에스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022616
중흥S-클래스 포레힐 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,333원 547.2 25,050,494
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,947원 높음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 448.5원 대비 511.1 23,398,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 986원 0% 당진시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.5 480,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 485원 높음 101% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.2 236,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,915원 높음 104% 당진시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 20.4 934,664
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,592원 624.6 28,592,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,336원 높음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 220.9원 대비 238.1 10,899,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,512원 높음 51% 당진시 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 335.9 15,377,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 518원 높음 32% 당진시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 5.5 253,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,226원 높음 33% 당진시 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 45.1 2,062,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,142원 33.5 1,533,075
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 404원 낮음 76% 당진시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 4.3 197,189
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,737원 높음 45% 당진시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 29.2 1,335,886
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,074원 779.0 35,659,891
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,981원 높음 135% 당진시 중앙값 ㎡당 72.6원 대비 170.4 7,798,601
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,958원 높음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 350.8원 대비 383.3 17,547,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 -58원 비교 자료 없음 -0.6 -28,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,842원 낮음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 212.3원 대비 200.9 9,194,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,126원 높음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.7 1,037,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 225원 낮음 63% 당진시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 2.4 109,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,140원 중앙값 2,004원/㎡ 낮음 1% 1,984 90,836,421

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,314,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,257만 25.06
  2. 1억 1,018만 25.07
  3. 1억 1,386만 25.08
  4. 9,829만 25.09
  5. 9,059만 25.10
  6. 9,023만 25.11
  7. 9,180만 25.12
  8. 9,644만 26.01
  9. 8,925만 26.02
  10. 9,116만 26.03
  11. 8,858만 26.04
  12. 9,084만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
83,298,209원
2026년 5월
90,836,421원

세대당 ▲ +15,447원 (+9%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 3,897만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 명진자원 2,500,000원 26.07.29 ~ 27.07.28
2026.06.16 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 기웅정보통신(주) 550,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
2026.05.25 저수조(물탱크) 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 (주)태관주택종합관리 2,720,000원 26.05.25 ~ 28.05.24
2026.04.30 휘트니스센터 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 유락스포츠 960,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.15 종량제기기 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 주식회사 하이브원 1,224,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.09 수변전 전기설비 안전진단 용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 최상전기안전관리 2,000,000원 26.04.09 ~ 27.04.08
2026.03.31 xperp공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 주식회사 부경 5,334,100원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.31 xp보이스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 이지스엔터프라이즈주식회사 480,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.20 수목 병충해방제 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 주식회시 새샘나무병원 2,070,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.04 소방시설등 자체점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등이 금액이 500만원 이하인 경우 (주)청수소방 3,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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